описание

Деревня XVIII века с великолепными видами на окружающую долину и исторический город Кастильон Фьорентино.
Поместье состоит из деревни с двумя отреставрированными главными зданиями, церкви, пяти хозяйственных построек и около 5 гектаров земли.

Главное здание площадью около 810 кв. м состоит из трех этажей. Оно было отреставрировано с вниманием к деталям, и все оригинальные черты были тщательно сохранены.
На первом этаже расположены кухня, таверна с баром, столовая, двойная гостиная, спальня и три ванные комнаты.
На втором этаже расположены гостиная с камином, две гостиные, четыре спальни с двуспальными кроватями и одна спальня с односпальной кроватью, все с ванными комнатами и соответствующими прихожими.
На третьем этаже находятся гостиная, зал для отдыха, четыре спальни, четыре ванные комнаты и гардеробная.

Фермерский дом площадью 420 квадратных метров, ранее использовавшийся как дом епископа, состоит из трех этажей.
На первом этаже расположены пять недостроенных помещений, которые будут использоваться в качестве комнат и кладовых.
Второй этаж состоит из прихожей, гостиной с камином, кухни-гостиной, кладовой, трех спален и четырех ванных комнат.
На третьем этаже находится спальня, ванная комната и два чердачных помещения.
Неосвященная церковь площадью около 90 кв. м, соединенная с фермой, имеет небольшую внутреннюю ризницу и нуждается в реставрационных работах.

На территории деревни находятся пять хозяйственных построек, выполненных в тосканском стиле с каменными стенами и деревянными балками, которые в настоящее время используются в качестве кладовых, сараев, дровяников и котельных. В пристройках есть две оригинальные деревянные печи XVIII века.

На участке имеются все инженерные коммуникации, сигнализация для двух жилых домов, колодец, снабжающий дом водой вместе с источником, и две цистерны для хранения воды.

Кроме того, усадьбу украшают удобная парковка, панорамный бассейн 8х4 м с постоянной глубиной 170 см и мощеная терраса площадью 60 кв. м с видом на долину.
Сад вокруг бассейна оборудован системой орошения.
Одна из хозяйственных построек легко доступна от бассейна и может быть использована в качестве раздевалки или сауны.

Участок площадью 5 гектаров разделен на лесной массив, пахотные земли и оливковую рощу с 600/700 деревьями. На ровных частях земли можно разбить сад, построить второй бассейн, теннисный корт или площадку для игры в падель.

В настоящее время участок предназначен для жилого использования (дом отдыха для краткосрочной туристической аренды) и может быть использован либо как бутик-отель с рестораном, либо как жилое строение для частного использования.

Центральное положение деревни гарантирует легкий доступ к основным художественным и историческим городам Тосканы и Умбрии, таким как Кортона, Монтепульчано, Монте Сан Савино, Губбио, Флоренция, Перуджа, Ассизи и др.
Расстояние: Кастильон Фьорентино - 7 км, Кортона - 17 км, Ареццо - 25 км, Пьенца и Валь д'Орча - 55 км, Перуджа - 60 км, Сиена - 80 км, Флоренция - 97 км. Расстояние до аэропорта Перуджи составляет 77 км.