описание

В самом сердце зеленых тосканских холмов, на высоте около 500 метров над уровнем моря и в доминирующем положении над долиной Валь-Черфоне, расположена эта очаровательная усадьба, выставленная на продажу, состоящая из главного дома площадью около 600 кв. м, частного спа-центра, панорамного бассейна с подогревом, пристроек площадью около 160 кв. м и 23 гектаров земли. Уединенная и нетронутая природа дарит потрясающие виды на долину и атмосферу абсолютного спокойствия.

Главный дом занимает три уровня и включает в себя в общей сложности четыре апартамента. На первом этаже расположены оборудованная кухня, просторный обеденный зал, два гостевых апартамента и кабинет. На втором этаже расположены семь спален с отдельными ванными комнатами и гостиная зона главной квартиры, а на третьем — ещё четыре спальни с ванными комнатами и спальная зона владельцев.

Пристройки общей площадью около 160 кв. м включают технические помещения, комнату для хобби и уютную зону велнеса. Спа-центр оснащен турецкой баней, сенсорной душевой кабиной и гидромассажной ванной, предлагая гостям уединенное пространство для отдыха в течение всего года.

Отапливаемый бассейн размером 16 × 8 метров имеет глубину от примерно 1,40 до 2,80 метра и оснащен широкой лестницей для спуска в воду и двумя переливными краями, обращенными в сторону долины. Отопление обеспечивается котлом на биомассе, дополненным солнечной тепловой установкой, что представляет собой решение, ориентированное на экологическую устойчивость.

Участок площадью около 23 гектаров состоит из леса, каштанового гая и пахотных земель, а территория вокруг комплекса полностью огорожена. Кроме того, на территории имеется фотоэлектрическая установка мощностью около 26 кВт, два частных колодца, резервуар объемом 2 000 литров, солнечные панели, высокоэффективный дровяной котел, резервуар для сжиженного нефтяного газа и дизельный генератор на случай чрезвычайных ситуаций.

Идеальный объект для создания агротуризма, оздоровительного курорта, места проведения эксклюзивных ретритов или инвестиций в сферу экологически устойчивого гостеприимства, расположенный примерно в 12 км от Ареццо, 24 км от Сансеполькро, 27 км от Кортоны, 60 км от Сиены и 70 км от Флоренции.