описание

Продается подлежащий реставрации фермерский дом, окруженный примерно 96 гектарами земли, в характерном тосканском городке Сан-Джованни-д'Ассо, в муниципалитете Монтальчино, в провинции Сиена.

Место, в котором расположено продаваемое поместье, уникально: расположение на холме, доминирующее над всеми окружающими пейзажами, идеально подходит для того, чтобы оценить покой этих мест.

Фермерский дом площадью 984 кв. м построен в XIX веке и разделен на две части: в первую можно попасть по внешней каменной лестнице, а во вторую - из красивого внутреннего дворика.
На первом этаже площадью 576 кв. м расположено несколько помещений, используемых в качестве сараев, конюшен, курятников, кладовых, бывших свинарников, погреба, печи и лоджии.
На втором этаже площадью 408 квадратных метров расположены два жилых блока: первый, доступный по внешней лестнице, состоит из 7 комнат, кухни, кладовой и двух прихожих; второй, доступный по внутренней лестнице, состоит из 4 комнат, 2 кладовых, ванной комнаты, прихожей, кухни, столовой и сарая.

Дом никогда не подвергался реставрационным работам и сохранился в своем первоначальном виде, при строительстве использовались исключительно местные и оригинальные материалы, такие как камень и внешний кирпич, балки и полы.

На участке расположены четыре хозяйственные постройки: хозяйственная постройка с навозохранилищем площадью 32 кв. м, сарай для сельскохозяйственной техники площадью 73 кв. м, овчарня площадью 400 кв. м с навесом площадью 240 кв. м и сарай площадью 200 кв. м.

На участке есть водопровод и электричество, а также два колодца для сбора дождевой воды.

Земельный участок площадью 96 гектаров состоит из 68 гектаров пахотных земель, 16 гектаров леса, 5 гектаров виноградника IGT, 2 гектаров пастбищ, 2 гектаров оливковой рощи и 3 гектаров необрабатываемых продуктивных земель.

Необычайно уединенное место, в котором стоит фермерский дом, сочетается с просторностью помещений, характеризующих весь участок, что позволяет использовать его как в качестве элегантной частной резиденции, так и в качестве очаровательного предприятия гостиничного типа или, опять же, в качестве фермы с агротуризмом.

Поместье расположено в двух шагах от основных достопримечательностей региона, таких как Сиена, Монтальчино, Монтепульчано и Пьенца.