описание

В стратегически выгодном месте между Флоренцией и Сиеной, среди пейзажей Кьянти, расположена эта выставленная на продажу историческая тосканская ферма, одно из старейших сельскохозяйственных хозяйств в этом районе. Владение простирается примерно на 113 гектаров и включает внушительную господскую виллу, исторические винные погреба, вырубленные в туфе, здания, предназначенные для агротуристической и жилой деятельности, ресторан, виноградники, оливковые рощи, леса и сельскохозяйственные угодья.

Господская вилла представляет собой сердце поместья и разделена на несколько помещений различного назначения. На первом этаже находятся две квартиры, предназначенные для агротуристической деятельности, стойка регистрации, офисы компании, несколько залов, зона питания и складские помещения. На втором этаже расположены четыре квартиры, а мансардный уровень в настоящее время используется как склад. В непосредственной близости находится винный погреб, с впечатляющими историческими помещениями, вырубленными в туфе, используемый для производства вина, масла и производных продуктов.

Еще одно здание полностью предназначено для агротуризма и включает четыре независимые квартиры. В общей сложности ферма располагает восемью изысканными квартирами для размещения гостей, рестораном, еще 17 квартирами, в настоящее время сдаваемыми местным жителям, и тремя амбарами, требующими реконструкции, обеспечивая значительное сочетание сельскохозяйственной, гостиничной и жилой деятельности.

Агротуристическая деятельность сочетается с сельскохозяйственным и винодельческим производством поместья. Ферма производит несколько наименований, включая Chianti DOCG и Chianti Superiore DOCG, а также другие виды вина, Vin Santo и масло. Наличие ресторана, квартир и винных погребов позволяет напрямую продвигать продукцию хозяйства посредством гостеприимства и впечатлений, связанных с этой местностью.

Примерно 113 гектаров включают приблизительно 44 гектара пахотных земель, 19 гектаров виноградников, 12 гектаров оливковых рощ, 22 гектара леса и около 3 гектаров трюфельных плантаций, а также другие сельскохозяйственные площади и прилегающие территории. Значительная площадь земель обеспечивает существенную диверсификацию производства и подтверждает ярко выраженную сельскохозяйственную направленность владения.

Поместье со значительным потенциалом, идеально подходящее для дальнейшего развития винодельческого и масличного производства, агротуризма и ресторанного бизнеса, либо для создания высококлассного гостиничного проекта в самом сердце Кьянти. Наличие многочисленных квартир, зданий, подлежащих восстановлению, и значительного сельскохозяйственного фонда делает владение особенно интересным также в качестве долгосрочной инвестиции.