описание

Фермерский дом площадью 500 кв. м с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенный всего в 10 км от Монтепульчано на холмистой местности и в непосредственной близости от всех служб, продается в зеленой сельской местности между Вальдичиана и Валь д'Орча.

Фермерский дом состоит из трех этажей и имеет внутреннюю площадь 500 кв. м.
Красивый портик ведет на первый этаж, где расположена уютная жилая зона, состоящая из прихожей, освещаемой большим окном, гостиной с камином и обеденной зоной, кухни с красивой террасой, выходящей в сад, ванной комнаты и спальни.
На втором этаже расположены небольшая прихожая, три спальни, одна из которых имеет выход на лоджию, две ванные комнаты и небольшая кладовая.
Подвал, очень большой и просторный, используется как гараж и техническое помещение и включает в себя еще одну ванную комнату, которая в настоящее время используется как прачечная.

Снаружи дом окружен участком площадью около 5000 кв. м, из которых около 1500 кв. м занимает сад с гаражом площадью 50 кв. м.
Остальная земля большей частью возделывается под оливковые рощи, а небольшая часть - под пахотные земли.

СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Дом был отреставрирован в 1993 г. с сохранением оригинальных элементов, характерных для тосканской деревенской традиции.

УСЛУГИ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Недвижимость оснащена всеми необходимыми коммунальными услугами. Кроме того, в доме установлена современная система отопления на сжиженном газе и пеллетная печь, сигнализация, электрические ворота, телевизор, телефон и ADSL.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ
Фермерский дом идеально подходит для использования в качестве основного жилья, но благодаря идеальному расположению, откуда можно добраться до самых популярных туристических мест в Тоскане и Умбрии, его можно использовать и в качестве дома для отдыха.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом находится всего в 10 км (12 мин) от Монтепульчано, города со всеми удобствами, такими как бары, рестораны и супермаркеты, в 15 км от Кастильон дель Лаго (20 мин), в 20 км от Кортоны (25 мин) и в 110 км (1 час 10 мин) от Флоренции.
Ближайший аэропорт - Перуджа, до которого можно добраться примерно за 1 час (65 км), а до аэропорта Рима - за 2 часа (200 км).