описание

Вдоль древней римской дороги, соединяющей Сиену и Флоренцию, в самом сердце Кьянти и примерно в 7 км от Кастеллины-ин-Кьянти, расположена эта необыкновенная историческая усадьба, выставленная на продажу, с видом на виноградники и оливковые рощи. Усадьба занимает площадь около 180 гектаров и включает в себя виллу XVIII века, четырёхзвёздный отель, агротуризм, ресторан, оздоровительный центр, винный погреб, конноспортивные сооружения и крупное сельскохозяйственное предприятие.

Основной комплекс включает неоклассическую виллу площадью около 1 250 кв. м, предназначенную для размещения отеля на 25 номеров и в общей сложности 65 спальных мест, а также молельню и ресторан площадью около 690 кв. м, рассчитанный на 80 посадочных мест в зале, с обновленной кухней, винным погребом и панорамной террасой. Агротуризм, оздоровительный центр и винный погреб занимают ещё 960 кв. м и включают четыре апартамента и 12 номеров с отдельными ванными комнатами, рассчитанных примерно на 50 спальных мест.

Недвижимость дополняют старинный сеновал площадью около 260 кв. м, разделенный на три жилых помещения, три конноспортивных сооружения площадью около 380 кв. м и складские помещения площадью ещё 85 кв. м. Современный конноспортивный центр располагает 11 стойлами для лошадей и падоками площадью около 10 гектаров, а живописный монастырский двор XIII века, сады и исторические помещения делают эту усадьбу особенно подходящей для проведения приемов и мероприятий.

Панорамный бассейн размером 8 × 16 метров расположен в садах в английском стиле и дополняется теннисным кортом и многочисленными оборудованными открытыми площадками. Оздоровительный центр включает мини-джакузи, турецкую баню, сауну, эмоциональный душ, фитнес-зал и зону отдыха, предлагая полный спектр услуг для отдыха, посвященного оздоровлению.

Площадь в около 180 гектаров включает 10 гектаров виноградников Кьянти Классико DOCG, более 1 гектара с правами на пересадку IGT, оливковые рощи с около 3 000 деревьев, пахотные земли, пастбища и около 100 гектаров леса. Годовой объем производства составляет около 430 квинталей винограда DOCG, 70 квинталей винограда IGT и 20 квинталей оливкового масла экстра-класса, а также ведется разведение породы «Чинта Сенезе».

Это исключительно престижное поместье, идеально подходящее для международного инвестора, гостиничной группы или частной семьи, заинтересованной в объединении роскошного гостеприимства, ресторанного бизнеса, виноделия, оздоровительных услуг, проведения мероприятий и конного спорта, расположено примерно в 10 км от Сиены и в 50 км от Флоренции.