описание

В самом сердце тосканской сельской местности, в провинции Сиена, расположено это необычное поместье на 23 гектарах земли с плодородными виноградниками, элегантной усадьбой, хорошо оборудованным винным погребом, современным оздоровительным центром и изысканным жилым комплексом.

Поместье состоит из главного дома и коттеджа, разделенных на 9 квартир и 5 комнат, в общей сложности 17 жилых помещений с ванными комнатами.
Кроме того, в поместье есть ресторан на 95 человек, профессиональная кухня, дегустационный зал и приемная.
Общая площадь комнат, предназначенных для размещенияагротуристов, составляет 750 квадратных метров, а площадь главной виллы - 233,20 квадратных метров.

Система отопления на древесной щепе, управляемая электронными блоками управления, и фотоэлектрическая система мощностью 20 кВт гарантируют 70-процентную энергоавтономию, что значительно снижает затраты.

Оздоровительный центр площадью 325 квадратных метров, отделанный травертином, занимает три этажа и предлагает эксклюзивные номера.
В подвале хранится древесная щепа.
На первом этаже находится ультрасовременный велнес-центр с 2 раздевалками, 3 массажными кабинетами, ваннами для винотерапии, раксулом, гидромассажной ванной, биосауной, соляной ванной, финской комнатой, дорожкой Кнайпа, турецкой баней и эмоциональным душем. Все комнаты оснащены системами подогрева полов и кондиционирования воздуха.
На верхнем этаже находятся многофункциональная комната, кондиционер и панорамная терраса с видом на долину.

В полуподвальном погребе площадью более 260 квадратных метров расположены помещения для ферментации винограда, хранения вин, розлива и транспортировки.
Кроме того, здесь есть стойла для лошадей и сельскохозяйственных животных, а также сарай для трактора.
Общая площадь сараев для хранения оборудования, склада для щепы и винного погреба превышает 2 000 квадратных метров.

Снаружи парк с автоматическим поливом, питаемый артезианской скважиной, обрамляет панорамный бассейн 8x12 м, идеальный для отдыха на лоне природы.

23 гектара земли включают 9 гектаров виноградников (7 гектаров Chianti Colli Senesi и остальные DOC Colli Etruria centrale и IGT белое и красное вино), 1,5 гектара оливковой рощи, 9 гектаров пахотных земель и 1 гектар огорода.
Потенциальный объем производства достигает 900 центнеров винограда и более 75 000 бутылок в год.

Уникальная возможность для тех, кто хочет жить и инвестировать в аутентичный уголок Тосканы, где гостеприимство, благополучие и виноделие гармонично сочетаются.