описание

Расположенная на вершине холма в муниципалитете Лишано Никконе и выходящая на озеро Тразимено, эта великолепная усадьба XVIII века в настоящее время подвергается тщательной реставрации.

Поместье включает в себя виллу, фермерский дом, два бассейна и несколько пристроек.

Вилла площадью 415 кв. м будет иметь на первом этаже прихожую, гостиную, кухню, столовую, зал, кладовую, ванную комнату и техническое помещение.
Первый этаж будет состоять из зала, трех спален (одна из которых — большая главная спальня с эксклюзивным выходом на террасу площадью 50 кв. м с видом на озеро) и трех ванных комнат.
Второй этаж будет включать в себя зал, две спальни, две ванные комнаты и прачечную.
Ванные комнаты будут иметь элегантную мраморную отделку, а кухня будет украшена травертиновыми полками.
Подогрев полов (кроме второго этажа) и кондиционеры обеспечат максимальный комфорт.

Снаружи сад украшают вековые деревья и панорамный бассейн 6x2 м с видом на озеро и холмы, рядом с которым находится небольшая пристройка.

В доме площадью 410 кв. м будет расположен просторный зал с арками и современный погреб, просторная кухня с кладовой, столовая, комната отдыха/кабинет, гостевой туалет и старинная печь для выпечки хлеба.
На верхнем этаже будут расположены три спальни, в том числе главная спальня с эксклюзивным выходом на панорамную лоджию, три ванные комнаты и прачечная.
Интерьеры будут отделаны высококачественными материалами, такими как ручной терракота (как во внутренних помещениях, так и на внешних дорожках), ванные комнаты из элегантного травертина и кухня, украшенная полками из травертина и мебелью из дерева ручной работы.
В доме будет установлено напольное отопление и кондиционер.

Панорамный бассейн 7×15 м с видом на озеро и окружающие холмы соседствует с пристройкой площадью 20 кв. м.
Кроме того, к дому примыкает лимонная роща площадью 46 кв. м и гостевой домик.

Недвижимость расположена на огороженном участке площадью 6500 кв. м с частным въездом и воротами, с возможностью, по результатам конфиденциальных переговоров, увеличить площадь до 20 гектаров, включая 1 гектар сада и обширные леса, богатые грибами и трюфелями.

Вилла и фермерский дом будут проданы частично меблированными, готовыми к проживанию и индивидуальной отделке. Недвижимость, сочетающая в себе исторический шарм, высококачественную отделку и уникальное расположение.