описание

Престижное поместье в самом сердце Кьянти Классико, расположенное в историческом поселении, датируемом первой половиной XIV века, в котором до сих пор сохранилась старинная сторожевая башня. Общая площадь земельного участка поместья составляет 300 гектаров, из которых более 65 гектаров заняты виноградниками. На территории поместья расположены 4 жилых комплекса.

Первый комплекс состоит из 5 зданий, большая часть которых была отремонтирована в 2000-х годах с использованием высококачественной отделки, общей площадью 4500 кв. м. Этот комплекс был развит в конце XX века как объект агротуризма с гостиничными характеристиками.

Первое здание представляет собой историческую виллу начала XIX века, сохранившую свои архитектурные особенности. Вилла предлагает просторные залы для приемов, гостиные, служебные помещения и комнаты для размещения около 20 гостей, а также дополнительные помещения и панорамные террасы общей жилой площадью около 615 кв. м и около 180 кв. м террас. На цокольном этаже расположены погреба площадью около 470 кв. м, предназначенные для выдержки и дегустации продукции хозяйства.

Второе отреставрированное здание включает 5 независимых апартаментов с высококлассным обслуживанием, предлагающих около 30 спальных мест на площади около 800 кв. м, не считая террас и служебных помещений.
Третье здание включает отреставрированную жилую часть на втором этаже (около 340 кв. м плюс террасы) и помещения на первом этаже, используемые под офисы и погреб (около 445 кв. м). Эти два отремонтированных здания включают гостевой дом на 4 человек на возвышенности с частным бассейном (около 100 кв. м) и сельскую постройку с потенциалом для переоборудования (около 130 кв. м).

Четвертое здание, также отреставрированное, располагает жилым пространством для 6 гостей (около 135 кв. м).
Пятое здание состоит из 4 блоков, используемых в настоящее время для хозяйственных нужд (около 465 кв. м).
Весь этот комплекс окружен вековым парком площадью около 20 000 кв. м с 3 бассейнами и теннисным кортом в панорамном месте, идеально подходящем для наблюдения за тосканскими закатами, при этом один бассейн предназначен для эксклюзивного использования одного из объектов агротуризма. Второе поселение состоит из различных зданий, частично требующих ремонта, общей площадью 2100 кв. м, окруженных участком 6500 кв. м.

Третий комплекс состоит из двух фермерских усадеб, каждая из которых включает различные постройки, частично требующие ремонта, общей площадью 1000 кв. м каждая, окруженных участками по 5000 кв. м. Четвертый комплекс состоит из различных объектов под ремонт общей площадью 1100 кв. м, окруженных участком 5000 кв. м.

Вся территория поместья площадью около 300 гектаров распределена следующим образом: 65 гектаров виноградников (90% которых зарегистрированы в Кьянти) сортов Санджовезе, Мерло, Каберне Совиньон, Канайоло, Треббьяно и Мальвазия, обеспечивающих производство около 3000 гектолитров вина в год, с возможностью расширения до 5000 гектолитров за счет пересадки старых виноградников, 40 гектаров оливковых рощ с 8500 деревьями, производящими от 80 до 110 центнеров масла, 90 гектаров пахотных земель, 95 гектаров леса, 4 гектара ореховых рощ и 6 гектаров пастбищ.

В состав поместья также входит охотничий заповедник общей площадью около 400 гектаров, из которых около 200 гектаров находятся в пределах владения.

Легендарное поместье, где история, природа и предпринимательство сливаются в инвестицию высочайшего уровня в непосредственной близости от Флоренции и самых знаменитых тосканских пейзажей.