описание

На оливковых холмах, возвышающихся над Монтё-Сан-Савино, в панорамном месте с великолепным видом на 180°, простирающимся от Ареццо до Монте-Амиаты через Кортона, долину Валь-ди-Кьяна и озеро Тразимено, расположена эта элегантная каменная вилла, выставленная на продажу. Недвижимость включает жилой дом площадью около 350 м², прекрасный бассейн и частный сад площадью около 3 820 м², всего в нескольких минутах от исторического центра Монтё-Сан-Савино.

Вилла занимает три уровня и сохраняет типичное очарование тосканских резиденций. На первом этаже в дом ведёт просторная веранда с открытой каменной кладкой; здесь находятся большая гостиная с камином, кухня, три спальни и две ванные комнаты. Из гостиной также можно выйти на просторную панорамную террасу с деревянными балками, откуда открывается вид на окружающий ландшафт.

На верхнем этаже расположена уютная гостиная с камином и панорамным балконом, а также спальня с собственной ванной комнатой. Внутреннее пространство функционально организовано и подчёркивает постоянную связь между помещениями дома и видами на тосканскую сельскую местность.

В саду находится великолепный бассейн размером 12 × 6 метров, расположенный в панорамном месте и идеально подходящий для наслаждения спокойствием и красотой окружающего пейзажа. На открытом воздухе предусмотрены приятные зоны для отдыха и времяпрепровождения, откуда открываются широкие виды на долину Валь-ди-Кьяна и окружающие холмы.

Виллу окружает сад площадью около 3 820 м². Она занимает особенно выгодное положение — всего в нескольких минутах от центра Монтё-Сан-Савино и основных объектов инфраструктуры. Лучиньяно находится примерно в 12 км, Ареццо — в 20 км, Кастильон-Фьорентино — в 22 км; также отсюда легко добраться до Баньо-Виньони и Кьянчано-Терме.

Недвижимость обладает отличным потенциалом и идеально подходит в качестве престижной частной резиденции, загородного дома в Тоскане или инвестиции для туристической аренды. Вилла уже включена в систему еженедельной аренды, что делает её особенно привлекательным вариантом для тех, кто хочет совместить личное пользование с доходностью.