описание

Недалеко от великолепного городка Кортона, на холме с панорамными видами, расположен этот очаровательный отдельно стоящий каменный дом, выставленный на продажу и окружённый участком площадью более 1 гектара. Недвижимость находится в тихом и уединённом месте, при этом магазины, рестораны, услуги и основные туристические направления Тосканы расположены совсем рядом.

Главный дом занимает два уровня общей площадью около 150 кв. м. На первом этаже, куда ведёт характерная наружная каменная лестница, расположена жилая часть, состоящая из просторной кухни-столовой с камином, двух спален и ванной комнаты. Отреставрированная в 2003 году резиденция сохранила аутентичные элементы тосканского стиля, включая стены с открытой каменной кладкой, деревянные балки и терракотовые полы.

На цокольном этаже находятся два просторных помещения, которые в настоящее время требуют завершения отделочных работ и предлагают интересные возможности для восстановления и индивидуального обустройства. Кроме того, дом можно расширить примерно на 70 кв. м, что позволит дополнительно увеличить жилую площадь, при условии проверки градостроительных требований и получения необходимых разрешений.

Открытые пространства, окружающие недвижимость, обеспечивают приватность и приятную связь между домом и окружающим ландшафтом. Сад площадью около 1.000 кв. м позволяет создать зоны для отдыха, общения и жизни на свежем воздухе, ещё больше подчёркивая панорамное расположение дома.

Общая площадь земельного участка составляет около 1,1 гектара и включает сад и примерно 10.000 кв. м оливковой рощи. Наличие оливковых деревьев придаёт недвижимости подлинно тосканский характер и открывает интересные возможности для сельскохозяйственного использования.

Универсальная и исключительно привлекательная недвижимость, идеально подходящая в качестве частной резиденции, второго дома в Тоскане или инвестиционного объекта для сельского туризма, с дополнительным потенциалом благодаря помещениям, требующим завершения, и возможности расширения.