описание

Кастельнуово-Берарденга: Фермерский дом в окружении природы сиенского Кьянти, примерно в 2 км от деревни Розеннано и в 5 км от Сан-Гусме.

Здание, расположенное в холмистой местности, свободна со всех 4 сторон и предлагает беспрепятственный вид на окружающую природу.
Основная часть дома датируется 1811 годом, хотя есть архивные документы, свидетельствующие о существовании дома уже в конце семнадцатого века; Последующие работы по расширению были проведены в 1911 году, о чем свидетельствуют гравюры на камнях фасада здания.

По сравнению с муниципальной подъездной дорогой, дом отодвинут примерно на 100-150 метров; Этот аспект, в сочетании с наличием на территории каменного дуба и живой изгороди из кипариса, обеспечивает уединение и изолирует дом от улицы.

Фактически, здание становится полностью видимым только после того, как вы пройдете значительную часть проезжей части. Перед фермерским домом есть большое открытое пространство, разделенное на два уровня, соединенных пешеходными дорожками, с выемкой для бассейна, уже сделанной на участке, отведенном и зарезервированном по отношению к дому (затраты на урбанизацию для строительства бассейна составляют уже оплачено).

Дом площадью около 430 квадратных метров включает на первом этаже большую кухню-столовую с камином, ванную комнату и прачечную, большую столовую, главный вход, еще одну ванную комнату и большую гостиную. Все комнаты очень светлые, благодаря большим окнам и хорошо отделанной мебели и отделке. И кухня, и столовая, и гостиная имеют выход на улицу.
В частности, кухня выходит на мощеную территорию площадью около 50 квадратных метров, что дает возможность позавтракать, пообедать и поужинать на открытом воздухе летом в полной конфиденциальности. Все входы с первого этажа оборудованы каштановыми дверьми и оконными рамами ручной работы, также в каштановом цвете.
Главный вход на первом этаже ведет на верхний этаж по большой внутренней лестнице. На этот этаж также можно подняться по внешней лестнице на противоположной стороне здания. Первый этаж собственности состоит из большой гостиной (около 50 квадратных метров), которая ведет к трем большим спальням, двум двуспальным и одной с двумя односпальными кроватями. Две двухместные спальни имеют ванную комнату. Из гостиной есть выход в другую ванную комнату. Все ванные комнаты в доме оборудованы раковиной, биде, туалетом и душем / ванной. Во всех ванных комнатах есть окна.
Также на втором этаже через небольшой коридор можно попасть на другую сторону дома, где находится спальня с двуспальной кроватью, прихожая и собственная ванная комната.
Со второго этажа по большой внутренней лестнице вы попадаете в башню, где был построен кабинет с собственной ванной комнатой. Во всех комнатах открытые балки, некоторые из которых оригинальные.

Имущество включает в себя 2 пристройки:
Первый, площадью около 35 квадратных метров, расположенный справа от фермерского дома, отремонтирован и оборудован ванной комнатой и мини-кухней, с крышей / террасой, на которую можно подняться по кирпичной и каменной лестнице, идеально подходящей для принятия солнечных ванн, отдыха и наслаждения спокойствие места, где находится дом.
Второй, площадью около 120 квадратных метров на двух этажах, отремонтированный, но в настоящее время недостроенный и расположенный в задней части главного дома, соединен с основным домом терракотовым покрытием. С этого тротуара можно попасть ко второму входу в собственность. Пристройка состоит из 3 комнат на верхнем этаже с тремя ванными комнатами и трех комнат на нижнем этаже с дополнительной ванной комнатой. В передней части пристройки есть открытая площадка, с которой открывается панорамный вид.

В собственность входят 7 гектаров земли с лесами, оливковыми рощами и пахотными землями.