описание

Очаровательное поместье с парком и 2,8 га земли всего в 5 минутах езды от исторического центра Монтепульчано.

Поместье расположено в одном из самых характерных мест Тосканы, между Валь д'Орча (объект Всемирного наследия ЮНЕСКО) и Вальдичиана, в уникальном экологическом, историческом и культурном контексте.

Поместье состоит из великолепной виллы и двух отдельных отреставрированных пристроек, расположенных в панорамном, абсолютно уединенном и тихом месте.

Вилла площадью около 320 кв. м расположена в центре парка, в самой панорамной части.
На первом этаже находится большая гостиная с выходом на внешнее крыльцо, кухня, кабинет, ванная комната, кладовая, прихожая и 2 спальни с ванной комнатой. Старинная печь перед кухней очень характерна.
На втором этаже расположены 4 спальни и 4 ванные комнаты.
В подвале находятся погреб, отопительная установка и кладовая.

Вилла была тщательно отреставрирована в соответствии с традиционными тосканскими ценностями.

Первая пристройка площадью 200 кв. м состоит из двух этажей.
На первом этаже находятся портик, большая гостиная, используемая в настоящее время в качестве бильярдной, прачечная, кладовая, центральное отопление и подсобное помещение.
Второй этаж, на который ведет внешняя лестница, состоит из большой гостиной, кухни, двух спален и двух ванных комнат.

Рядом с пристройкой находится сарай, который в настоящее время используется в качестве навеса для автомобиля.

Вторая пристройка площадью 200 кв. м классифицируется как склад, а на самом деле восстановлена как квартира с гостиной, мини-кухней, двумя спальнями и ванной комнатой.
Уровень отделки заслуживает внимания: внутри виллы можно увидеть красивые потолки с открытыми балками и плиткой.

Участок, полностью огороженный, частично используется как парк, на котором также расположены теннисный корт, оливковая роща с 600 деревьями и виноградник площадью около 5000 квадратных метров.

Участок также может быть использован для еженедельной или временной аренды, которая гарантирует определенный и надежный доход. Поместье абсолютно готово к заселению и проживанию.

Район, столь известный и эксклюзивный, несомненно, делает эту недвижимость уникальной и привлекательной.