描述

位于贝托莱（Bettolle）历史村落的核心地带，我们推出一套约164平方米的迷人公寓待售，该公寓位于一栋极具特色的历史建筑的一楼，配有一个小型私人花园和一座风景如画的观景露台。

该住宅分两层布局，完整保留了历史建筑的原始魅力。从主门进入，一条由塞雷纳石砌成的楼梯通向一楼，公寓入口便位于此处。室内布局包括一个客厅、一间厨房、三间宽敞的双人卧室、一间浴室以及一个实用的储物间，宽敞的布局为空间的重新规划提供了丰富的可能性。

该房产还配有一个酒窖，并拥有两处对于位于历史中心区的住宅而言尤为珍贵且罕见的特色：一个迷人的私人花园，是打造私密绿意的理想之地；以及位于三楼的露台，从那里可以360°饱览周围托斯卡纳乡村的全景。

宽敞的空间布局和充裕的面积既允许业主在现有状态下直接入住，同时也为通过翻新改造项目进行个性化设计提供了广阔空间。重新规划布局可进一步提升住宅的采光、功能性和独特气质，将建筑的历史魅力与现代审美完美融合。该房产已接入天然气、电力及自来水网络。

这是一处位于托斯卡纳心脏地带、极具独特魅力的房产，非常适合希望在历史悠久的村庄中拥有一处私人住宅，并将其改造为个人居所的人士——既能保留原始建筑元素的魅力，又能享受托斯卡纳乡村的宁静与壮丽景色。