描述

位于托斯卡纳乡村的中心地带，坐落于科尔托纳与福亚诺德拉基亚纳之间的全景位置，我们出售一座极具魅力的17世纪乡村庄园，配有私人泳池、土地以及俯瞰周边丘陵的壮丽景观。

这处始建于1600年代的房产，是托斯卡纳传统乡村建筑的珍贵典范，完整保留了那个时代乡村宅邸的原始魅力。庄园面积约280平方米，共分为两层，内部空间明亮通透、布局和谐且连接流畅。一层设有宽敞的起居区（配有壁炉）、可直通花园的厨房、一间卧室以及一间浴室。同层还设有第二间带独立卫浴（en-suite）的卧室，并拥有从花园直接进入的独立入口，非常适合作为客房、家庭成员居住空间，或用于经营接待业务。二层设有一个温馨的中央休闲客厅，并通往另外两间卧室和一间宽敞浴室。目前的休闲区还可轻松改造为第五间卧室，从而进一步提升居住容量。

距离主住宅数米处，还有一栋约50平方米的农业附属建筑，目前用作酒窖和车库。整处房产还包括约一公顷土地，部分为耕地，部分为花园，其中设有私人泳池。泳池位于安静私密的观景区域，与托斯卡纳自然景观完美融合，是享受宁静与私密生活的理想之地。

凭借优越的地理位置、便捷的交通条件，以及靠近托斯卡纳和翁布里亚主要旅游、文化及美食中心的优势，该房产无论作为高端私人住宅，还是作为民宿（B&B）或家庭旅馆等接待经营项目，都非常理想。