描述

这座非凡的农业旅游庄园位于特拉西梅诺湖（Lake Trasimeno）附近，现正出售。庄园由三栋建筑组成，总建筑面积约750平方米，配有私人花园、健身房和两座游泳池，坐落于优美而宁静的自然环境之中。
庄园共设有七套公寓，既适合改造为追求私密性与宁静生活的家庭专属豪华住宅，也是一项极具吸引力的旅游及酒店业投资机会。

第一栋建筑是一座建于18世纪初的特色石砌建筑，面积约250平方米，设有两套公寓，共包含四间卧室和五间浴室。此外，还有一栋面积约50平方米的独立附属住宅，采用开放式单间公寓布局，可为住户或宾客提供更高的独立性和私密性。
第二栋建筑为新建物业，面积约310平方米，设有三套公寓，共包含六间卧室和六间浴室。一层设有一家可容纳60位客人的餐厅，半地下层则设有配备淋浴设施和两间浴室的健身房。每套公寓均配有壁炉，为四季生活营造温馨舒适的氛围。

建筑屋顶安装了总功率为10千瓦的太阳能光伏系统，体现了庄园对环境可持续发展的重视。采用液化石油气供能并通过分体式系统调节的供暖设施，为全年居住提供舒适保障。物业还接入公共供水网络，确保稳定可靠的水源供应。私人花园配备自动灌溉系统，方便日常维护。

庄园占地45公顷，其中包括26公顷耕地、3公顷葡萄园、3公顷林地以及2公顷橄榄园，种植有560棵橄榄树。一处风景优美的小湖泊进一步增添了周边景观的独特魅力。宽阔的户外空间与迷人的乡村景色相得益彰，展现出令人赞叹的自然风光。私人停车区域则为住户与宾客提供便利。

凭借完善的公寓住宿设施、餐厅及健康休闲空间，这座庄园为希望投资旅游接待行业的买家提供了理想机会，尤其适合发展以自然体验、美食文化和当地传统为特色的旅游项目。同时，该物业也非常适合作为尊贵的家庭私人庄园，让业主在绿意环绕、宁静祥和的乡村环境中享受高品质生活，同时拥有现代化的舒适设施。