描述

在这片风景如画的科尔托纳地区，我们推出这座宏伟的“莱奥波迪娜”庄园待售，庄园附带附属建筑及约4公顷的橄榄园，是一处极具魅力的居所，真实诠释了基亚纳山谷最高贵的灵魂。

该物业由主宅——莱奥波迪娜（Leopoldina）——以及两栋独立附属建筑组成，面积分别为约450平方米和51平方米，此外，凭借已获批准的改造方案，还可额外开发290平方米的空间。这一极具价值的建筑群提供了多种规划可能性，既适合作为尊贵的私人住宅，也适合打造一家独具魅力的精品酒店。

主宅邸共三层，总面积约568平方米。室内空间宽敞明亮，适合进行保留原有风貌的翻新，以凸显建筑的原始真实性与细节。约268平方米的一楼设有气势恢宏的起居区；面积相同的二楼则非常适合打造精致的卧室区。作为房产的点睛之笔，典型的鸽舍——莱奥波尔迪纳地区的标志性建筑——可完美打造一间视野开阔、可饱览托斯卡纳连绵山丘美景的迷人主人套房。

房产外部坐落于约4公顷的土地之中，橄榄树林与广阔的绿地交相辉映，是打造意式花园、全景泳池以及休闲娱乐空间的理想之地。

对于渴望投资一处独具魅力的历史宅邸的人士而言，这座莱奥波迪娜风格的房产堪称千载难逢的良机。在这里，传统、景观与发展潜力完美融合，在优雅与原真之间达到了绝妙的平衡。