描述

这座待售的托斯卡纳顶级庄园坐落于佛罗伦萨、锡耶纳和阿雷佐之间的绝美自然风光之中，位于一处野生动物保护区和狩猎区内，包含约1,060平方米的建筑面积、一座全景露台、一个私人湖泊以及约55公顷的土地。其地理位置既保证了绝对的私密性，又能饱览迷人的乡村风光以及该地区三座富有特色的城堡。

主宅面积约650平方米，分为三套公寓，共计十间卧室和八间浴室。位于一楼的住宅面积约255平方米，设有带拱门和壁炉的宽敞客厅、一座古老的柴火烤炉、一间专业厨房、一个辅助厨房区域以及四间卧室。楼上设有两套独立公寓，均配备带壁炉的起居室、厨房和三间卧室，此外还有一间阁楼。

附属建筑中，最引人注目的是约95平方米的古老烟草仓库，经过精心修复，已改造成一处迷人的附属住宅，内设厨房、带壁炉的起居室、一间卧室、两间浴室和一间阁楼空间。该建筑群还包括一座约70平方米的壮丽露台、一座柠檬园、一座干草棚、一间洗衣房以及总面积约143平方米的各类技术用房和附属设施。

宽阔的绿地为建造一座全景游泳池提供了可能，但需经城市规划审查并获得必要的许可。周围的公园可打造一个专属的休闲区，既能与自然景观完美融合，又可便捷地连接至各住宅。

约55公顷的土地中，包括12.5公顷耕地、41.5公顷林地以及约2公顷的橄榄园和葡萄园。庄园内设有四口私人水井和一个风景如画的湖泊，在遵守现行法规的前提下，可享有独家垂钓和狩猎权。

这是一处极具声望的地产，既可作为大型私人宅邸、代表性庄园、魅力度假酒店，也可作为高端住宿设施，在豪华酒店业和乡村旅游领域具有广阔的发展前景。