描述

В Монтальчино, на возвышенности среди тосканских холмов и в окружении необыкновенного пейзажа Крете-Сенези, продаётся этот элегантный каменный загородный дом, окружённый просторным парком и примерно 22 гектарами земли. Из имения открывается великолепный панорамный вид; оно находится недалеко от живописной деревни Монтизи, в исключительно тихом и уединённом месте.

Площадь дома составляет около 280 кв. м. Он недавно построен с использованием типичных для этой местности восстановленных материалов, с полным соблюдением традиций архитектуры старинных тосканских сельских усадеб. На первом этаже расположена дневная зона, включающая просторную гостиную, комнату, которую можно использовать как кабинет или спальню, кухню с прямым выходом на открытую веранду и ванную комнату с душем. На верхнем этаже находится ночная зона с тремя двуспальными спальнями, каждая из которых располагает собственной ванной комнатой.

В цокольном этаже находятся гараж на три автомобиля, складское помещение, прачечная и дополнительная жилая комната, обеспечивающие удобное пространство как для обслуживания имения, так и для возможного размещения гостей. Строительные работы практически завершены; осталось установить тепловой насос и закончить благоустройство сада.

Особенно удачно продумана связь между внутренними и внешними пространствами. Кухня выходит на просторную веранду, идеально подходящую для обедов и ужинов на свежем воздухе, а окружающий парк ещё больше подчёркивает панорамное расположение дома и позволяет в полной мере наслаждаться спокойствием сельской местности.

В состав имения входит около 22 гектаров земли; оно подключено ко всем основным коммуникациям. Дом также подготовлен для установки фотоэлектрических и солнечных панелей. Благодаря удобному расположению до Сан-Джованни-д’Ассо можно доехать примерно за 10 минут, до Трекуанты — за 20 минут, расстояние до Монтальчино и Пьенцы составляет около 14 км, а до Монтепульчано — около 24 км.

Имение обладает значительным потенциалом и идеально подходит в качестве престижной частной резиденции, второго дома в Тоскане или объекта для организации камерного гостеприимства. Качество строительства, большая площадь земельных угодий, расположение на возвышенности и близость к некоторым из самых известных мест Валь-д’Орча делают этот загородный дом особенно привлекательным.