描述

在托斯卡纳迷人的丘陵地带，位于阿雷佐与佛罗伦萨之间，我们推出一处约6公顷的顶级农庄待售，内设农庄民宿及餐厅，这里是自然、传统与商业潜力完美交融的理想之地。

该物业包含超过500平方米的建筑面积，既可作为尊贵的私人住宅，也可作为已运营的农庄及葡萄酒业务，堪称理想之选。

主楼面积约400平方米，共两层。一楼设有餐厅、后勤用房、洗衣房、设备间，以及一套约50平方米的温馨独立公寓，内含带厨房角的起居室、卧室和浴室。一条别致的外部楼梯通往二楼，那里是约180平方米的宽敞主人套房，由优雅的客厅、起居室、大型开放式厨房、三间卧室和两间浴室组成。

经过精心修复的古老谷仓同样为两层结构，总面积约120平方米，内设两套独立公寓。位于底层的第一套公寓包含起居室、厨房、卧室和浴室；位于上层的第二套公寓则设有带简易厨房的起居室、卧室和浴室。这些空间既适合接待宾客，也适合开展高端住宿业务。

该建筑群还包括一座农业附属建筑、约40平方米的地下车库以及一座用于停放车辆的实用车棚。

室外，约2,000平方米的壮丽花园环绕着18米×7米的绝美全景泳池，在托斯卡纳乡村的绿意中营造出一片放松身心的绿洲。该地产占地约6公顷，包括：2.5公顷于2024年新种植的葡萄园、3公顷正在产油的橄榄园以及0.5公顷林地。

这处独一无二的房产为有意在托斯卡纳腹地投资的人士提供了绝佳机遇，将优质生活、农业经营与待客之道完美融合，坐落于该地区最受追捧且魅力非凡的区域之一。