描述

这座非凡的房产坐落于马焦内，被百年橄榄树、参天橡树和原始风光环抱，占据着佩鲁贾与特拉西梅诺湖之间的制高点，坐拥全景视野，位于翁布里亚最纯粹的地区核心地带。

整个庄园占地约5公顷，可扩展至8公顷，包含橄榄园、果园、耕地和林地，既保障了私密性，又拥有丰富的自然资源，在农业和接待业方面潜力巨大。

第一栋330平方米的农舍坐落在绿意盎然的田园之中，可欣赏翁布里亚乡村的壮丽景色，内设五套公寓（25-30平方米的一居室和两居室）， 均设有独立入口和面朝泳池的私人阳台，此外还有一间位于一楼、面积约80平方米的宽敞公寓，由两间卧室、两间浴室、一间客厅、一间厨房、一个带顶棚的露台和一个砖砌烧烤炉组成。
该区域还配有带日光浴场的全景游泳池、网球场以及其他农业用地、牲畜棚和仓库，总面积约100平方米。

第二栋255平方米的农舍坐拥全景视野，保留着原汁原味的氛围，呈现令人屏息的景致。
建筑内设三套35-50平方米的公寓及一间充满韵味的酒窖，室内配有壁炉、阳台和舒适的起居区。
该区域还包含约100平方米的宽敞日光浴场、带浴室和洗衣房的技术室，以及一座坐落于景观花园中的游泳池。

整个物业的核心是一栋193平方米的小型中央农舍，专为接待和住宿活动而设计。
这里设有半专业厨房、餐厅和早餐厅、带办公室的前台、两间浴室和一间额外卧室。
该建筑还包含一座40平方米的柠檬园、一座大型封闭式阳光温室以及一座优雅的屋顶观景台，是举办活动、品鉴会和社交聚会的理想场所。

最后，该物业配备完善的宾客接待设施和户外活动组织空间，包括附属农舍、小型畜舍和储藏室。

对于希望收购一座设施齐全的接待场所、置身于罕见自然美景之中且配备所有必要服务的投资者而言，这处庄园堪称难得一遇的投资良机。
它既可作为特色农庄、乡村度假村、整体疗养胜地、健康养生场所，亦可作为私密住宅。
在这片独特之地，自然、历史与舒适融为一体，为您呈现翁布里亚腹地的纯正体验。

家具、设备及农用机械均包含在售价内。