描述

在翁布里亚群山之间、佩鲁贾省境内，坐落于图奥罗与特拉西梅诺湖畔的帕西尼亚诺之间，距离特拉西梅诺湖不远处，这座优雅的待售别墅坐落于一处私密却不与世隔绝的环境中。房产享有湖泊的壮丽全景，包括一栋约360平方米的别墅、全景泳池、两间半地下车库、一座木屋以及约4,000平方米完全围合的私人花园。

别墅共分三层，得益于朝向极佳及大面积玻璃窗，室内空间格外明亮。入口层设有一间宽敞的全景客厅，配有木梁和赤陶板天花板、餐区、书房、一间可通往露台的卧室以及一间浴室。下层设有一间面向第二座全景露台的起居室、一间厨房、两间卧室和两间浴室。半地下层包括带壁炉的客厅、可供用餐的厨房、两间卧室、两间浴室、衣帽间和洗衣房。

房产还配有两间半地下车库，以及一座用作起居区的木屋，内设额外浴室。门窗采用木材制成，并配有纱窗。此外，别墅还配备颗粒燃料炉、两座壁炉、光伏发电系统，以及带雨水收集系统的私人水井。

全景泳池采用砖石结构建造，呈独特的豆形，坐落于下层露台，并配有赤陶铺装的日光浴平台。泳池位置优越，可欣赏特拉西梅诺湖的迷人景色，为休闲放松营造出极具魅力的空间。

私人花园面积约4,000平方米，完全围合，并依地势分为多个层次。户外空间设有烧烤区、柴烧烤炉和一座小型迷你高尔夫球场，此外还有多个停车区域，可通过入口车道抵达。

这是一处潜力非凡的房产，非常适合作为尊贵的私人住宅、坐落于翁布里亚与托斯卡纳之间的第二居所，或打造为提供精品接待服务的魅力宅邸。房产拥有特拉西梅诺湖全景、宽敞的室内空间、泳池，以及位于图奥罗、特拉西梅诺湖畔的帕西尼亚诺和利夏诺·尼科内之间的战略位置。