描述

这座典型的托斯卡纳石头农舍距离蒙泰普尔恰诺（Montepulciano）历史中心仅几步之遥，蒙泰普尔恰诺是一座被葡萄园环绕的中世纪小镇，以出产红葡萄酒 Nobile di Montepulciano 而闻名。

农舍坐落在一个宁静的全景区域，始建于 1500 年，原是一座古老的修道院，多年来经过多次改建。

该建筑目前分为两个单元，均可独立出入。
房屋面积约 325 平方米，共三层，布局如下。
地下一层是一间小屋、一间储藏室和一间储藏室。
一楼是第一套公寓，包括一间带餐厅的厨房、三间卧室、三间小储藏室和一间浴室。
第二套公寓位于一楼，包括一间厨房、一间餐厅、两间卧室和一间浴室。

农舍具有典型的托斯卡纳乡村风格特征，如石头外墙、裸露的木梁和陶土地板。房屋可以居住，但需要进行一些翻修工作。

庄园内有一个 25 平方米的小棚屋，4000 平方米的土地，其中一部分是橄榄树林，约有 100 棵橄榄树，另一部分是耕地，还有一个迷人的世外泉眼，水量充沛。

农舍靠近主要和次要服务设施（健身房和运动场），虽然与其他房产相距不远，但却享有极大的宁静和私密性。
该物业距离 A1 高速公路 15 公里，毗邻奥尔恰山谷（Val d'Orcia）最重要的度假胜地，如皮恩扎（Pienza）、巴尼奥维诺尼（Bagno Vignoni）和卡斯蒂利昂-奥尔恰（Castiglione d'Orcia），也靠近锡耶纳（Siena）、阿雷佐（Arezzo）和科尔托纳（Cortona）等其他城市，以及佩鲁贾（Perugia）和特拉西梅诺湖区等翁布里亚地区。

得益于其战略位置，该物业适合引入旅游租赁线路。