描述

在托斯卡纳的中心地带,位于佛罗伦萨,锡耶纳和阿雷佐之间,坐落着这座迷人的待售石砌利奥波德式乡间别墅,掩映于橄榄园,橡树林和一座迷人小湖之间的优美丘陵地带。该房产包括约460平方米的主乡间别墅,一个已获批准的农业附属建筑项目和一座地下车库,以及约1,5公顷带橄榄园和园林的土地。

主乡间别墅共两层,另有一座特色塔楼,目前处于毛坯状态。最重要的结构工程已经完成,而设备系统,地板,门窗和装修尚待完成,因此可根据个人喜好对室内空间进行全面定制。底层包括门廊,宽敞的客厅,餐厅,起居室,厨房,食品储藏室,储物间和卫生间。一层设有一间起居室,一间带拱门的宽敞大厅,四间卧室,一间书房和两间独立卫生间。塔楼的净面积约为16平方米。

此外,该房产还拥有建筑许可证,可建造约65平方米的农业附属建筑和约85平方米的下车库,进一步提升整个建筑群的功能性和使用可能性。

户外空间因其全景视野和周围的自然环境而更具魅力。项目还包括建造一座游泳池,其设计旨在与周围景观及环绕乡间别墅的园林和谐融合。

土地面积约1,5公顷,由橄榄园和园林组成。该房产已接通电网和供水管网,拥有一口深约130米的自流井,电话线路则位于约700米处。

这是一处极具潜力的房产,非常适合作为高端私人住宅,托斯卡纳度假居所或用于接待住宿的投资项目。可根据自身需求完成室内装修,加上已经获批的项目以及距离阿雷佐约20公里和A1高速公路收费站10公里的优越位置,使这座乡间别墅格外值得关注。