描述

这座待售的重要庄园坐落于锡耶纳省特雷夸达和西纳伦加的丘陵地带，地理位置优越，拥有私人狩猎区、三栋总面积约1,000平方米的乡村建筑以及117公顷的土地。该物业既享有极高的私密性与原始自然环境，又毗邻锡耶纳、佛罗伦萨、比萨和罗马，地理位置得天独厚。

第一座农舍面积约235平方米，坐落于完全属于该地产的一座山丘顶端，沿着一条壮丽的柏树林荫道即可抵达。该建筑为两层结构，底层设有酒窖、仓库、农业储藏室以及一座古老的烤炉，而二层则保留着原始住宅的遗迹。在山脚处，有一座约500平方米的经典托斯卡纳式“莱奥波尔迪纳”建筑，底层设有酒窖和储藏室，二层为居住区，顶层则有一座特色鸽舍。

附属建筑中包括一座约100平方米的房屋，该建筑于2000年进行了全面翻新，现已完全适宜居住。底层设有一间带简易厨房的客餐厅，上层则包含一间卧室、一间书房和一间浴室。该建筑群还包括山坡农舍旁两座面积约20平方米和50平方米的附属建筑、一座约30平方米的旧猪圈，以及庄园南部另一座约24平方米的建筑，其中部分已成废墟。

室外空间以其绝佳的观景位置、沉浸于自然之中的小径以及两侧种植着柏树的壮丽通道而著称。建筑群分布于山顶与山麓之间，形成了独立的建筑单元，并提供了极具吸引力的开发潜力。

117公顷的土地中，约85公顷为林地，28公顷为耕地，4公顷为橄榄园。该庄园隶属于一家私营野生动物与狩猎企业，境内栖息着丰富的狍子、欧洲赤鹿、野猪、野兔和野鸡；根据规定，狩猎活动仅限业主本人进行。

这片幅员辽阔且魅力非凡的地产，坐落于锡耶纳乡村最原始的风景之一的核心地带，无论是作为农业与野生动物狩猎企业、沉浸于大自然中的私人住宅，还是用于乡村接待业的修复项目，都是理想之选。