描述

在托斯卡纳最著名且备受推崇的基安蒂绿色丘陵腹地，这座尊贵的历史葡萄酒庄园现正出售。庄园由一座中世纪城堡、多座乡村住宅、一座生产 Chianti Classico DOCG 葡萄酒的酒窖以及约101公顷土地组成，其中约36公顷为获得有机认证的葡萄园。

庄园的核心是一座宏伟的中世纪城堡，面积约1,300平方米，共分三层，建筑两侧角落设有两座古老的瞭望塔。城堡通过一座极具历史韵味的桥梁进入，该桥最初横跨用于保护城墙的护城河，充分体现了整个建筑群的重要历史价值。城堡目前需要进行全面修复，并具备改造成至少拥有10间套房的高端接待设施的潜力。底层已经设置了品酒区，可容纳多达80人。

庄园还包括一座面积约250平方米的乡村住宅，于20世纪90年代完成修复，此前用于接待住宿，内部设有八间卧室、一间厨房和一间早餐厅。在葡萄园之中还坐落着另一座迷人的乡村住宅，面积约500平方米，目前需要全面修复，可进一步开发为住宅或旅游接待用途。

葡萄酒庄的酒窖也是庄园的重要组成部分，面积约2,000平方米，根据不同酿酒阶段分为三层。底层设有办公室和葡萄酒销售区；地下第一层用于发酵和装瓶，而地下第二层则用于葡萄酒陈酿。酒庄共生产12款不同类型的葡萄酒，包括 Chianti Classico DOCG 红葡萄酒、白葡萄酒、桃红葡萄酒以及 Vin Santo，并拥有覆盖意大利国内及海外市场的重要销售网络

约101公顷的土地包括约36公顷专业葡萄园、7公顷耕地、2.5公顷橄榄园以及55公顷林地。

对于希望投资于真正托斯卡纳庄园的买家而言，这是一项极具吸引力的资产，将中世纪城堡的尊贵历史与当地悠久的农业和葡萄酒传统完美结合。历史建筑的修复潜力、旅游接待业务的进一步发展空间，以及葡萄园、橄榄园和酒窖的整体价值，使这座庄园成为基安蒂高端房地产市场上难得的投资机会，非常适合打造融合葡萄酒、高端 hospitality 与托斯卡纳生活方式的精品项目。