描述

在这片托斯卡纳最纯正的心脏地带，坐落于蒙特普尔恰诺（Montepulciano）那永恒的丘陵与瓦尔迪基亚纳（Valdichiana）壮丽的景色之间，我们诚意推出这座迷人的葡萄酒庄园：这处独一无二的地产将卓越的农业品质、奢华的待客之道与历史底蕴融为一体，置身于风景如画的绝美环境中。
庄园占地约62公顷，地处高耸而私密的绝佳位置，这里DOCG级葡萄园、18世纪的历史农舍与标志性景观和谐交融，共同构成了这片独一无二的天地。

庄园的生产核心是18.5公顷的葡萄园，专门用于生产蒙特普尔恰诺贵族红葡萄酒（Vino Nobile di Montepulciano DOCG），此外还生产蒙特普尔恰诺红葡萄酒（Rosso di Montepulciano DOC）和托斯卡纳IGT葡萄酒。葡萄园种植于1993年至2021年间，并持续更新，年产量约940百升（125,000瓶），其产品具有鲜明的地域特色和国际知名度。
酒庄拥有现代化且设备齐全的酿酒车间，占地约700平方米，内部设计可独立完成从酿造、装瓶到陈酿的每个生产环节。发酵过程采用配备电子温度控制系统的先进技术，而陈酿则在令人印象深刻的地下恒温酒窖中进行，该酒窖内存放着法国、斯洛文尼亚及混合橡木制成的橡木桶和小橡木桶。

除了卓越的葡萄酒品质外，该地产在豪华酒店业领域也展现出巨大的潜力。这里拥有超过2600平方米的建筑面积，分布于四座经过精美修复的宏伟历史农舍之中，如今已改造为优雅的别墅、私人住宅及充满魅力的住宿设施，并配有两座全景泳池。

这座18世纪的主宅（707平方米，8间卧室和12间浴室）的底层设有一家精致的餐厅，拥有室内用餐区和全景露台，旁边配有专业厨房以及专门用于直销庄园产品的空间。
楼上则是尊贵的私人住宅区，设有六间带独立卫浴的卧室、一个中央公共起居室以及一套独立公寓（含起居室、厨房、两间卧室和三间浴室），业主可将其作为私人居所使用。

其余农舍目前作为独立别墅及高端农庄度假村使用，共计提供28间雅致客房，可饱览托斯卡纳丘陵的壮丽全景，出售时将附带全部家具。

与此同时，该酒庄还拥有一片橄榄园（约1.0公顷）， 大片耕地（39.6公顷），这些地块日照条件极佳，非常适合种植新葡萄园，此外还有小片林地（约2.1公顷），其中包含一片珍贵的松露保护区。这些林地环绕着建筑群，确保了私密性，进一步提升了庄园的价值与独特性。

这处房产是托斯卡纳房地产市场中难得的投资良机：一座标志性的庄园，既能生产享有盛誉的DOCG级葡萄酒，又能提供精致的款待服务，并拥有强大的国际形象。
这是一座永恒的居所，专为那些不仅希望收购一家酒庄，更希望在最纯正的托斯卡纳腹地守护并传承一份真正遗产的人而设计。