描述

这处非凡的有机生态农庄现正出售。它坐落在阿雷佐基安蒂（Chianti Aretino）绵延起伏 my 的山丘间，距离阿雷佐（Arezzo）历史文化中心仅几公里。物业完美融合了奢华款待业、托斯卡纳酿酒传统与环境可持续性，由一栋历史悠久的别墅、两栋用于接待的独立联排客房以及带有水疗中心和酒窖的康养中心组成，四周环绕着约24公顷的土地。

该物业的历史可追溯至17世纪。经过精心的修复（其中一项重大改造工程于2007年完成），如今它已蜕变成一处优雅、充满魅力的精品度假庄园（Relais），周围环绕着私人葡萄园、橄榄树林和森林。一条引人入胜的丝柏树林荫大道直通庄园，从入口处便让人感受到纯正的托斯卡纳风情。全景且私密的位置确保了绝对的宁静、安逸，以及对周围乡村美景的开阔视野。物业主要由四个主体建筑组成：历史别墅、两栋用于接待的独立客房，以及带有水疗和酒窖的康养区。

酒店度假业务拥有13间优雅的套房，其中包括两间精致的独立迷你套房。内部空间将传统的纯正魅力（如餐厅里美轮美奂的红砖拱顶）与精致现代的设计风格融为一体，使其在托斯卡纳的款待业景观中脱颖而出。

庄园内部的餐厅可容纳35名宾客，并朝向一个333平方米的非凡全景露台。两个面积分别为192平方米和128平方米的大型户外凉亭让活动空间更加完善，是举办可容纳多达600人的招待会、婚礼和专属高端活动的理想场所。

庄园引以为傲的亮点是面积约305平方米的精致水疗中心（Spa），配有前台、更衣室、桑拿房、体验式淋浴、按摩浴缸、放松区和按摩室，且已获得允许对非住店的外部宾客开放的运营资质。

整个庄园占地约24公顷，其中包括：约10公顷的有机葡萄园，以基安蒂桑吉奥维塞（Chianti Sangiovese）为主，并种植有赤霞珠、美乐、西拉、歌海娜、白皮诺、特雷比奥诺和曼佐尼十字（Incrocio Manzoni）等品种；约3公顷的橄榄林，拥有630棵产出托斯卡纳IGP认证橄榄油的橄榄树；其余面积为私人森林。

潜在的产量可达约700至800担（quintals）葡萄，相当于约500百升（hectoliters）葡萄酒。
此外，由于采用了以下设施，该物业具有极高的可持续性：78 kW的光伏发电系统；专用于水疗中心和酒窖热水供应的太阳能电池板；面积约3,000平方米的私人湖泊；以及一处隐匿于绿意之中的全景游泳池。

目前，该度假酒店处于暂时关闭状态，但所有的设备、系统和运营许可均运转良好，完全具备随时重新开业 conical 的条件。

这处宏伟的庄园代表了一个绝佳的机遇，既适合继续经营已具有一定声誉的高端款待业，也适合打造成为一处兼具卓越农业生产、专属活动举办、静修（Retreats）、商务会议，或致力于传播纯正托斯卡纳健康生活方式的高端私密住宅。