描述

在卢奇尼亚诺的山丘之间，这处待售的特色房产坐落于俯瞰周边乡村的全景制高位置，由一栋约370平方米的石砌农舍、一栋约90平方米的附属建筑以及70公顷土地组成。这里环境开阔而隐秘，可以欣赏托斯卡纳乡村的迷人景致，并享有高度的私密性。

主农舍分为两层。一楼设有酒窖、储藏室、古老马厩以及一座颇具特色的柴火烤炉，这些空间保留了建筑原有的乡村特色。二楼设有五间卧室、一间厨房以及一处美丽的全景廊台。主体建筑的屋顶近期已经重新翻修。

整个物业还包括一栋约90平方米的独立附属建筑，可根据房产需求提供额外空间，并可结合住宅、农业或旅游接待项目进行开发，具有很大的增值潜力。

房产描述中未提及配备游泳池。不过，建筑周围宽敞的空间以及优越的高地位置，为户外生活提供了十分宜人的环境，也可在遵守相关必要许可的前提下打造专门的休闲区域。

70公顷土地分为约53公顷森林、8公顷牧场和9公顷耕地。房产面积广阔，能够确保绝对的宁静，同时具备重要的农业及自然景观利用潜力。通往农舍的道路是一条约1.6公里长的白色乡间土路。

这是一处潜力非凡的房产，凭借大面积土地、附属建筑以及石砌农舍所散发的原汁原味魅力，非常适合作为大型私人住宅、农业企业、乡村庄园，或打造乡村旅游接待项目。