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佛罗伦萨近郊：带顶级修复规划的绝美中世纪传世古堡
这座宏伟的中世纪古堡坐落于尊贵显赫的佛罗伦萨山峦之上，距离这座文艺复兴摇篮之城的市中心仅 20 分钟車程。现该佛罗伦萨近郊的城堡物业公开面向全球杰出买家出售。物业随附一套详尽的翻新与扩建规划设计，已预先设计为可分割成六套独立的高端贵族府邸；同时，它也具备极高的空间可塑性，极易打造为一处奢华的私人家族迎宾主邸，或是一间超高规格的奢华传奇精品酒店。

古堡的总建筑面积达到了震撼的 3,630 平方米，呈现出极具视觉冲击力的马蹄形建筑布局，这是漫长历史岁月中不断扩建与文化层叠的珍贵建筑史诗。整个建筑群最古老的核心部分无疑是可追溯至 11 世纪的角塔，极大概率出自佛罗伦萨当年的望族卡特里尼（Catellini da Firenze）家族之手。围绕着这座最初的防御性角塔，主别墅建筑于 16 世纪初具规模，其精雕细琢的建筑细节至今仍完美彰显着文艺复兴时期的经典和谐比例。在 17 世纪至 19 世纪中期，又有多个裙楼和侧翼相继融入，最终雕琢出古堡如今巍峨傲然的宏伟身姿。修复规划还涵盖了对北侧随着岁月流逝而遗憾消失 ax 历史柠檬温室（Limonaia）进行原址原容积的抢救性重建。
现行的古堡复兴与资产升值规划对内部空间进行了极具智慧的细腻重组，旨在打造六套尺度宏大、互不干扰的顶级奢华府邸，每一套都旨在提供极致的私密保障与无障碍的动线体验。为了将未来业主的尊贵居住体验推向极致，规划在城堡天台正下方策略性地构筑了一个专属私人地下停车场；买家停妥爱车后，可通过一条设计精妙、隔绝外界一切风雨侵扰的专属地下甬道，以极其尊崇舒畅的方式直接步入各自的私密居所。

景观规划同样令人向往：在面朝南侧的宏大观景天台上，将建起一座波光潋滟的社区无边际景观泳池；与此同时，古老的纯正意式庭院也将迎来全面新生，中央喷泉将被完美修复，几何纹理的古典树篱也将被严谨地重新栽植。这片充满古典秩序美学的精细绿化带将占地约 5,050 平方米，优雅地铺展在环绕整座古堡的主景天台上。

庄园其余的 2.9 公顷土地则主要由北侧葱郁的森林覆盖，其天然形成了抵御北方寒冷冬风的天然生态屏障。此外，还有少量的可耕地与草场，是开辟私人有机菜园或种植高档四季果树的完美温床。最后，该区域综合治理规划还包括对长达约 500 米的林荫主道进行全景修复，这条气势恢宏的林荫大道从主干道延伸而出，将以一种崇高的仪式感将您指引至庄园的庄严入口。

该物业地理位置得天独厚，视野极其开阔，距离托斯卡纳各大核心文化地标均在不到一小时的车程内，堪称一处不可多得的史诗级投资机遇，将意大利厚重的历史情怀与当代最顶级的奢华生活艺术完美熔于一炉