描述

在卢奇尼亚诺的山丘之间，这处待售的优质房产坐落于一处视野开阔、俯瞰周边乡村的全景位置，由一座约370平方米的石砌农舍、一栋约90平方米的附属建筑以及70公顷土地组成。周边环境宽阔而幽静，可欣赏迷人的托斯卡纳风光，并享有高度的私密性。

主农舍分为两层。一楼设有酒窖、车库、古老的马厩以及一座独具特色的柴火烤炉，这些空间保留了建筑原有的乡村特色。二楼设有五间卧室、一间厨房以及一座美丽的全景凉廊。主体建筑的屋顶近期已完成翻修。

整个物业还配有一栋约90平方米的独立附属建筑，可根据物业需求用于增加使用空间，并可根据住宅、农业或旅游接待项目进行进一步开发，具有颇具吸引力的增值潜力。

描述中未提及配备游泳池。不过，建筑周围宽敞的空间以及居高临下的位置，为户外生活营造了格外宜人的环境，也可在符合相关必要审批要求的前提下，打造专属的休闲区域。

70公顷土地包括约53公顷森林、8公顷牧场和9公顷耕地。物业面积广阔，确保了绝对的宁静，同时也为农业及自然景观利用提供了重要可能性。通往农舍的道路是一条约1.6公里长的白色碎石路。

这是一处潜力非凡的物业，凭借广阔的土地面积、附属建筑以及石砌农舍所散发的纯正魅力，非常适合作为大型私人住宅、农业企业、乡村庄园，或打造乡村旅游接待项目。