描述

在基安提·鲁菲纳的中心，距离佛罗伦萨不远，出售着这座历史悠久的著名庄园，曾属于一个古老的佛罗伦萨贵族家庭。该物业占地约116公顷，包括两个迷人的乡村村庄、一座酿酒厂、一座专用的私人教堂、一座游泳池以及广阔的土地用于葡萄酒生产、农业和狩猎活动。建筑主要可以追溯到19世纪，经过精心修复，遵循托斯卡纳传统建筑风格。

第一个村庄包括五栋建筑，总面积约1300平方米，由一座别墅、一座专用教堂和三座改建为住宅单元的古老谷仓组成。该综合体共设有20间卧室和11间浴室，以及其他用于接待的空间。修复工作保留了建筑的原始魅力，创造了一个沉浸在基安提乡村宁静中的接待结构。

第二个村庄面积约1100平方米，包括分为两个住宅单元的主别墅、一座农舍和一座带有两个公寓的谷仓，总共设有14间卧室和12间浴室。此外，还有一个酒桶库、一个活动厅、技术室以及大约280平方米的露台、走廊和车库。物业的另一部分是一个约360平方米的酿酒厂，建于19世纪，2000年修复，目前用于处理庄园生产的葡萄。

第一个村庄设有一座美丽的14 × 7米游泳池，与周围的自然景观和谐融合。广阔的户外空间、穿过庄园的众多小径以及一个迷人的私人湖泊为户外活动、远足和放松提供了多种机会，进一步提升了物业的接待设施。

约116公顷的土地包括13.36公顷的基安提·鲁菲纳葡萄园，种植有桑娇维塞、梅洛、黑皮诺、卡那伊奥洛、马尔瓦西亚、特雷比亚诺、科洛里诺、樱桃皮诺、白皮诺和西拉。庄园还拥有约1.97公顷可用于新葡萄园的耕地、5公顷的橄榄园、3公顷的栗树林、10公顷的耕地、约80公顷的森林和4公顷的牧场。这片重要的自然遗产因湖泊的存在和在物业内进行的狩猎活动而更加珍贵。

这是一个潜力巨大的庄园，理想的进一步发展现有的葡萄酒生产、农业和接待活动，或是在基安提·鲁菲纳的中心建造一个独特的度假村。两个修复村庄、众多住宅单元、一个生产性酿酒厂以及广阔的森林面积使得该物业对结合高水平接待、葡萄酒生产和自然体验的投资特别具有吸引力，距离佛罗伦萨不远。