描述

这座非凡的豪华庄园坐落于托斯卡纳马雷玛起伏柔美的丘陵之间，距离著名的佩特里奥洛温泉仅数分钟车程。庄园将高端旅居接待、优质葡萄酒生产与纯正的托斯卡纳生活方式完美融合，是一处极具特色的高端地产。

该物业目前作为一家精致的住宿加早餐酒店运营，拥有成熟且稳定的接待业务。庄园周围环绕着约65公顷有机管理土地，环境私密宁静，自然景观优美而罕见。

农业用地包括4公顷Montecucco DOC法定产区葡萄园，专门用于酿造优质葡萄酒；3公顷橄榄园，种植约1,000棵处于盛产期的橄榄树；此外还有22公顷林地和36公顷耕地，为农业经营、葡萄酒旅游及高端住宿业务的进一步发展提供了丰富潜力。

主农舍建筑面积约750平方米，于2015年完成全面修复。修缮工程充分尊重传统托斯卡纳建筑风格，并精心保留了栗木横梁、赤陶地板以及富有历史韵味的精美装饰。

室内设有8间配备独立浴室的雅致客房、一间明亮的早餐及接待大厅、专业厨房、私人书房、一座现作为服务空间使用的特色古老酒窖，以及一处配备水疗设施和按摩浴缸的专属康体中心。

庄园还包括一套约88平方米的业主私人住宅，设有带开放式厨房和壁炉的客厅、两间卧室及一间浴室。此外，物业还配有约60平方米的洗衣房和约120平方米的农业工具及设备存放建筑。

户外设有约10,000平方米、维护精美且地势平坦的花园。花园中央是一座长达16.5米的全景泳池，周围环绕天然石材铺设的优雅日光浴平台及多处遮阴休闲区域，为放松身心、欣赏日落时分的美景及举办温馨聚会提供了理想环境。

这是一处极具声望与投资价值的高端物业，可作为私人庄园、精品乡村度假酒店，亦可作为豪华酒店及旅游接待领域的优质投资项目，坐落于托斯卡纳最纯正、最受国际市场青睐的地区之一。