描述

沿着连接锡耶纳与佛罗伦萨的古罗马道路，坐落在基安蒂地区的中心地带，距离卡斯特利纳·因·基安蒂约7公里处，这座非凡的历史村落正待售，坐拥葡萄园和橄榄园的美景。该庄园占地约180公顷，内含一座18世纪别墅、一家四星级酒店、一家农庄民宿、一家餐厅、一家水疗中心、一座酒窖、马术设施以及一座规模可观的农业企业。

核心区域包括一座面积约1,250平方米的新古典主义别墅，可改建为拥有25间客房、共计65个床位的酒店；此外还有一座面积约690平方米的小教堂及餐厅，餐厅内设80个座位，配有翻新过的厨房、小型酒窖和全景露台。农庄、水疗中心和酒窖占地960平方米，包含四套公寓和12间带独立卫浴的客房，可提供约50个床位。

该地产还包括一座约260平方米的古老干草棚（已分隔为三套住宅）、三座总面积约380平方米的马术设施，以及85平方米的仓储空间。现代化的马术中心设有11个马厩和约10公顷的马场，而充满韵味的13世纪回廊、花园及历史建筑，使该地产特别适合举办招待会和各类活动。

8×16米的观景游泳池坐落于英式花园之中，旁边配有网球场和众多设施齐全的户外区域。水疗中心包含一个小型按摩浴缸、土耳其浴、桑拿房、体验式淋浴、健身房和休闲区，为致力于健康养生的住宿体验提供全方位服务。

约180公顷的土地中，包括10公顷的基安蒂经典DOCG葡萄园、超过1公顷拥有IGT重新种植权的土地、约3,000棵橄榄树的橄榄园、耕地、牧场以及约100公顷的林地。年产量约为430夸特拉DOCG级葡萄、70夸特拉IGT级葡萄和20夸特特级初榨橄榄油，此外还饲养锡恩纳肉猪（Cinta Senese）。

这是一处极具声望的庄园，距离锡耶纳约10公里、佛罗伦萨约50公里，非常适合有意将豪华住宿、餐饮、葡萄酒酿造、健康养生、活动及马术运动相结合的国际投资者、酒店集团或私人家族。