描述

距离蒙特普尔恰诺历史中心仅几公里之遥，这座典型的托斯卡纳乡间农舍坐落于农田、起伏和缓的丘陵、山谷、小湖泊与树林之间，环境宁静而极具乡村特色。该房产近期在原有建筑的基础上重新修建而成，包括主农舍、两座附属建筑以及约5,000平方米的私人庭院用地。

农舍分为两层，总面积约300平方米，每层约150平方米，目前处于毛坯翻修状态。项目规划中，一层设有厨房、客厅、三间卧室和三间浴室；二层则规划为厨房、宽敞的大厅、三间卧室和三间浴室。赤陶砖天花板搭配外露木梁，彰显托斯卡纳传统乡间住宅的典型风格。

房产内还设有两座附属建筑，其中一座目前用作车库，另一座用作储藏间。此外，通往一楼的室外楼梯也使得未来可以考虑打造两套完全独立的公寓，为空间的后续布局提供了很大的灵活性.

描述中未提及设有游泳池。不过，环绕农舍的私人庭院拥有宽敞的户外空间，可根据未来业主的需求进行规划和充分利用。

房产包含约5,000平方米的附属土地，坐落于蒙特普尔恰诺典型的农业景观之中，周围环绕着农田、丘陵和小片树林，既保证了宁静的居住环境，也带来了与自然相得益彰的宜人体验。

这是一处具有良好潜力的房产，非常适合作为私人住宅、多家庭住宅，或用于乡村旅游接待的投资项目。目前的施工状态也便于根据不同的居住或经营需求，灵活定制内部布局及装修饰面。