描述

这座待售的独家农庄及农家乐位于托斯卡纳最负盛名的地区之一，毗邻蒙塔尔奇诺（Montalcino）和蒙特普尔恰诺（Montepulciano）这两处声名显赫的葡萄酒产区，由一座历史悠久的别墅、一座专业酒窖、一个全景游泳池、附属建筑以及约13公顷土地组成，其中4公顷用于生产高品质葡萄酒。

该物业的核心是一座17世纪的古老庄园，在修复过程中严格遵循了托斯卡纳乡村建筑风格，现已改造为一座优雅的石砌别墅。住宅共设有六间带独立卫浴的豪华客房、带壁炉的宽敞客厅、厨房、餐厅、书房及服务用房。二楼设有带全景露台的卧室、冬季起居室、小型厨房、步入式衣帽间以及独立的客房。整座别墅均配备地暖系统。

生产区设有一座设备齐全的酒窖，可进行酿酒、陈酿、贴标和装瓶等工序，并配有陈酿室、仓库、厨房、员工餐厅、办公室、卫生间及更衣室。该建筑群还包括一个存放拖拉机和农业设备的车库、带私人庭院的工作室、员工公寓以及一座传统的户外柴火烤炉。

20×4米的游泳池与周围景观和谐相融，一侧配有优雅的带顶休息区。别墅一侧还设有一个宜人的露天用餐区，非常适合品酒、欢聚以及沉浸在宁静乡村氛围中的休闲时光。

约13公顷的土地中，包含4公顷的产酒葡萄园，主要种植品丽珠、赤霞珠和小维多。得天独厚的全景位置以及毗邻蒙塔尔奇诺和蒙特普尔恰诺的地理优势，进一步提升了葡萄酒生产及葡萄酒旅游业务的价值。

这是一处极具声望的地产，位于托斯卡纳最负盛名且备受推崇的地区之一，无论是作为私人住宅、葡萄酒度假村、豪华农庄，还是用于葡萄酒及酒店业的投资，皆为理想之选。