描述

这家三星级酒店地理位置优越，坐落于利古里亚大区与托斯卡纳大区之间，距离萨尔扎纳和拉斯佩齐亚仅数公里之遥，经过全面翻新，是酒店业中一个极具吸引力的投资机会。酒店毗邻五渔村、利古里亚海岸、韦尔西利亚以及托斯卡纳北部的主要旅游胜地，因此全年都能吸引来自不同地区的游客。

建筑共五层，总面积约3,500平方米，各楼层共设有33间客房。公共区域包括专为客人设立的休息厅、多个服务用房及储藏室，而室内车库和位于入口前的露天停车场则确保了交通的便利与便捷。该酒店布局合理，既适合休闲旅游，也适合接待团体游客。

餐厅直接面朝游泳池，在室内空间与室外区域之间营造出愉悦的连贯感，为早餐、午餐和晚餐提供了理想的用餐环境。酒吧配有室外露台，是享用开胃酒和放松身心的绝佳场所。经过全面翻新的游泳池坐落于约200平方米的花园中，此外，后方还设有一片绿地，以及可开发利用的空间，例如日光浴区、休闲区或户外活动及餐饮区。

第五层也是顶层提供了重要的扩建潜力。根据阁楼改造的相关法规，在通过城市规划审查并获得必要许可后，该区域可用于增设客房，从而提升酒店的接待容量和潜在盈利能力。

这是一座设施齐全、经过翻新且交通便利的酒店，坐落于莱里奇、波尔托韦内雷、卡拉拉、五渔村和韦尔西利亚等极具吸引力的旅游目的地之间，对于有意投资或经营利古里亚与托斯卡纳之间这一最具活力的旅游区域的投资者和运营商而言，堪称理想之选。