وصف

هذه المزرعة الفاخرة المطلة على بانوراما رائعة للوادي ، تم تجديدها بشكل مثالي بمواد نموذجية من تقاليد توسكان ، معروضة للبيع في موقع مهيمن على التلال الخضراء في Civitella في Val di Chiana.

تم إنشاء الملكية المرموقة من مزرعة توسكان نموذجية وتحيط بها ما يقرب من هكتار واحد من الأرض ، مع 220 شجرة زيتون تنتج زيت زيتون ممتاز.

تبلغ مساحة المزرعة حوالي 350 مترًا مربعًا ، وهي موزعة على ثلاثة طوابق فوق الأرض ، بالإضافة إلى بدروم ، وهي مرتبة على النحو التالي.
الطابق السفلي: غرفة غسيل وحمام صغير وغرفة تقنية وغرفة معيشة مزدوجة مع موقد.
الطابق الأرضي: مدخل من لوجيا خارجي ومطبخ وغرفة معيشة وحمام.
الطابق الأول: غرفة نوم رئيسية بحمام خاص وغرفة نوم مزدوجة وحمام مستقل.
الدور الثاني: غرفة نوم وحمام.

نشأ العقار من ترميم مزرعة موجودة مسبقًا ، أعيد بناؤها بالكامل تقريبًا وفقًا لمعايير المباني الخضراء ، والتي جعلت من الممكن الحصول على مبنى ذي تأثير بيئي منخفض للغاية.
تم إعادة تدوير جميع الأحجار والطوب والعتبات الموجودة في المزرعة القديمة لتوفير حجارة للمبنى الجديد.
تم عزل السطح بالفلين ، مع سقف جيد التهوية لضمان عزل حراري أفضل للمبنى.
الجدران الخارجية مصنوعة من مواد طبيعية ، مع سماكة مصممة لتقليل هدر الطاقة. البناء قابل للتنفس ويتم تثبيته معًا بواسطة الجير الحيوي غير الضار بالبيئة.
حتى إطارات النوافذ والأبواب تم اختيارها بعناية.

كما تم تجهيز المبنى بنظام الألواح الشمسية لإنتاج الماء الساخن والتدفئة.
هناك أيضًا نظام مبني للأراضي الرطبة لمياه الصرف الصحي ، يهدف إلى تقليل التأثير البيئي للممتلكات.
بفضل كل هذه الميزات ، تم تصنيف المبنى على أنه A + من حيث استهلاك الطاقة.

يوجد أمام بيت المزرعة مبنى خارجي بمساحة 90 مترًا مربعًا حاليًا في حالته الأولية ، ولكن بمجرد اكتماله ، يمكن استخدامه للترحيب بالضيوف.

يقع المبنى في موقع يسهل الوصول إليه ، وليس منعزلاً وقريبًا من مدينة توفر جميع الخدمات اللازمة.