وصف

في بلدية ماسا ماريتيما، في مقاطعة غروسيتو، وسط ريف توسكانا الأصيل بين كروم العنب وبساتين الزيتون، تقع هذه الضيعة المرموقة المعروضة للبيع، وتتكون من خمسة مبانٍ رئيسية، والعديد من الملحقات، ومسبح، وملعب تنس، وبحيرة اصطناعية وحوالي 34 هكتارًا من الأراضي. يمتد المجمع على مساحة داخلية إجمالية تبلغ حوالي 2.745 مترًا مربعًا وقد تم تجديده مؤخرًا مع الحفاظ على العناصر النموذجية للتقاليد المحلية، بما في ذلك الحجر، والجداريات والرخام.

تمتد الفيلا الرئيسية، التي تبلغ مساحتها حوالي 714 مترًا مربعًا، على ثلاثة مستويات وتضم صالات واسعة مع مدفأة، واستقبال، ومطعمًا مع مطبخ مجهز وخمس غرف نوم مع حمام داخلي. توفر شرفة بانورامية كبيرة إطلالات رائعة على الريف المحيط ومدينة ماسا ماريتيما، مما يخلق مساحة ساحرة بشكل خاص للاستقبال والحياة في الهواء الطلق.

مبنيان إضافيان، تبلغ مساحتهما على التوالي حوالي 425 و419 مترًا مربعًا، مخصصان لنشاط السياحة الريفية ويضمان إجمالًا اثنتي عشرة غرفة نوم مع حمام داخلي. أما المبنيان الآخران، اللذان تبلغ مساحتهما حوالي 289 و235 مترًا مربعًا، فيُستخدمان للأنشطة الترفيهية والعلاجات الحرارية. ويكتمل العقار بقبو نبيذ، وغرفة سينما، ومرافق مخصصة لإنتاج الزيت، وإسطبل، ومساحات خدمية وموقف سيارات واسع.

يندمج المسبح الرائع مع منطقة التشمس بانسجام في المناظر الطبيعية للضيعة ويوفر مساحة مميزة مخصصة للاسترخاء. كما تشمل المساحات الخارجية ملعب تنس، وملعب غولف، وحظيرة خارجية للخيول والعديد من المناطق المخصصة للأنشطة الزراعية والترفيهية.

تنقسم الأراضي البالغة مساحتها 34 هكتارًا إلى 12 هكتارًا حول العقار و22 هكتارًا إضافية تقع على بعد حوالي 2,5 كم. يضم الجزء الرئيسي حوالي هكتارين من كروم العنب، معظمها من كابيرنيه ساوفيغنون، و4,5 هكتارات من بساتين الزيتون تضم حوالي 1.100 شجرة وبحيرة اصطناعية تبلغ مساحتها حوالي 0,5 هكتار. أما الـ22 هكتارًا المتبقية فتشمل أراضي زراعية وبستان زيتون إضافيًا يضم حوالي 500 شجرة.

عقار يتمتع بإمكانات كبيرة، مثالي لمواصلة تطوير نشاط للسياحة الريفية، أو منتجع فاخر أو مشروع مخصص للعافية والضيافة الراقية. إن وجود مرافق للإقامة، ومطعم، ومساحات للعافية، وأراضٍ منتجة والعديد من التجهيزات الرياضية يجعل الضيعة متعددة الاستخدامات بشكل خاص، على بعد حوالي 15 كم من شواطئ ساحل ماريما.