Beschreibung

Dieses bezaubernde Bauernhaus, das zum Verkauf steht, befindet sich in der berühmten Chianti-Landschaft, in privater Lage mit weitreichendem Panoramablick auf die schöne Umgebung. Das Anwesen befindet sich 7 km von Gaiole in Chianti entfernt, wo alle grundlegenden Dienstleistungen zu finden sind.

Das Bauernhaus aus dem Jahr 1891 wurde zwischen 2010 und 2011 komplett renoviert und wird derzeit als B&B genutzt. Bei den Renovierungsarbeiten wurde der rustikale Charme des Gebäudes erhalten, das noch immer Terrakottaböden, Kastanienholzbalken und schöne Gewölbedecken im unteren Stockwerk aufweist. Der Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss war ursprünglich eine Scheune, und der Boden ist aus Impruneta-Terrakotta.

Das Bauernhaus beherbergt 5 Schlafzimmer und 5 Bäder und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 365 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle, von der aus man links in ein unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und rechts in den Wohnbereich gelangt. Letzterer besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche mit Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das derzeit als Gemeinschaftsraum für Gäste genutzt wird. Durch eine Tür auf der Rückseite des Gebäudes gelangt man in einen Technikraum für Installationen.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich: Hier gibt es drei Gästezimmer mit eigenem Bad und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.

Im Außenbereich ist das Anwesen von einem üppigen 2000 qm großen Garten mit Rosengarten und einem 10×5 m großen Infinity-Pool umgeben. Auf dem 1,1 Hektar großen Grundstück befindet sich auch ein kleiner Olivenhain mit 70 Bäumen und ein praktischer Parkplatz für die Gäste.
Außerdem gibt es ein 20 qm großes Gewächshaus und ein kleines 7 qm großes Lager.

Geheizt wird mit einer autonomen Flüssiggasanlage, aber das Anwesen kann auch mit Paletten und Holz beheizt werden. Außerdem gibt es Sonnenkollektoren über dem Außengewächshaus.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen und eine Zisterne mit zehntausend Litern Fassungsvermögen.
Eine Klimaanlage ist noch nicht vorhanden, aber es besteht bereits die Veranlagung, sie zu realisieren.

Das Anwesen liegt etwa 10 Minuten (7 km) von Gaiole in Chianti entfernt. Weitere leicht erreichbare Ziele sind Radda in Chianti (15 km), Greve in Chianti (30 km), Siena (30 km) und Montevarchi (28 km).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (78 km) und Perugia (120 km).