Beschreibung

Azienda agricola agricola in vendita panoramica e dominante sulla vallata del comune di San Casciano dei Bagni, confine con l'Umbria e il Lazio, uno tra gli angoli suggesti della Toscana a ridosso del Monte Cetona.

Das zum Verkauf stehende Anwesen besteht aus einem Bauernhaus aus Stein aus dem Jahr 1800, einem Nebengebäude und ca. 25 Hektar Land.

Die Villa hat eine Fläche von ca. 700 Quadratmetern und besteht aus 5 Zimmern von jeweils ca. 30 Quadratmetern mit eigenem Bad (eines davon mit Jacuzzi), einem Lesezimmer von über 50 Quadratmetern, einem Wohnzimmer von über 100 Quadratmetern mit Kamin, einem Service-Bad, einem großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und einer Küche von über 25 Quadratmetern.

Das Bauernhaus wurde 2013 sorgfältig renoviert, wobei typisch toskanische, rustikale Elemente wie Terrakottaböden, Kamine und Parkettböden verwendet wurden.
Es wird derzeit als Bauernhaus genutzt, kann aber auch als Privatwohnung verwendet werden.

Das 70 qm große Nebengebäude besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.
Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung und ist mit einem Privatparkplatz, einem großen Garten und einem Grillplatz ausgestattet.

Sowohl die Hauptvilla als auch das Nebengebäude wurden mit größtem Respekt für die toskanische Tradition eingerichtet und renoviert.

Das Anwesen ist von 25 Hektar Land umgeben, das sich in 10,25 Hektar Ackerland, 12,58 Hektar Wald, 2 Hektar Olivenhain mit ca. 700 Bäumen, 0,5 Hektar Weideland und ca. 1.300 Quadratmeter Olivenhain/Weinberg aufteilt.
Der landwirtschaftliche Betrieb produziert ausschließlich biologisches Olivenöl extra vergine, Safran und Honig.

Das Anwesen wird durch einen 12x6 m großen Panoramaschwimmbad mit Solarium bereichert.

Entfernungen: Der Bauernhof befindet sich in der Nähe von San Casciano dei Bagni, einem berühmten Kurort in der Provinz Siena.
Das Anwesen ist 35 km von Pienza, 40 km von Montepulciano, 70 km von Arezzo, 107 km von Siena, 150 km von Florenz und 160 km von Rom entfernt.