Beschreibung

In der Gemeinde Sinalunga, in dominanter und panoramischer Lage mit Ausblicken, die sich bis Lucignano und Cortona erstrecken, befindet sich dieser prestigeträchtige historische Komplex zum Verkauf, dessen Ursprünge bis ins 17. Jahrhundert zurückreichen. Das Anwesen umfasst eine herrschaftliche Villa, zahlreiche landwirtschaftliche und Beherbergungsgebäude, eine private Kapelle, einen Swimmingpool mit Jacuzzi, elegante historische Gärten und etwa 20 Hektar Land.

Die herrschaftliche Villa erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1.100 m² auf drei oberirdischen Etagen sowie einer unterirdischen Ebene mit einem alten Keller mit Ziegelgewölben. Im Erdgeschoss befinden sich Säle mit bemalten Decken, ein Arbeitszimmer, eine große toskanische Küche mit Feuerstelle und ein Billardbereich; im ersten Stock befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, Badezimmer, ein Salon mit vergoldeter Kassettendecke, ein Wohnzimmer und eine Garderobe. Das oberste Stockwerk, das ursprünglich für das Dienstpersonal bestimmt war, umfasst weitere Zimmer und zu renovierende Räume.

Die Nebengebäude umfassen insgesamt etwa 1.300 m² und beinhalten den alten Weinkeller auf drei Ebenen, der noch für die Weinproduktion ausgestattet ist, Räumlichkeiten, die historisch für landwirtschaftliche Tätigkeiten genutzt wurden, ein Gewächshaus mit Zitronenbäumen sowie eine geweihte private Kapelle. Eine etwa 700 m² große Struktur wird heute als Agriturismo genutzt und umfasst fünf Zimmer, eine Suite, Gemeinschaftsbereiche sowie eine etwa 120 m² große Wohnung für den Hausmeister mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Der 13 × 7 Meter große Swimmingpool mit Jacuzzi liegt in den Grünanlagen des Anwesens. Gegenüber der Villa erstreckt sich ein prächtiger italienischer Garten von etwa 5.000 m², der durch Wege, geometrisch angelegte Beete, jahrhundertealte Bäume und große Pinien geprägt ist.

Die etwa 20 Hektar umfassen 2,5 Hektar Olivenhaine, 6 Hektar Wald und etwa 10 Hektar Hügelland, das historisch für den Anbau von Weizen und Weinreben genutzt wurde. Rund um die Villa erstrecken sich außerdem ein alter englischer Wald mit Steineichen und Zypressen sowie eine eindrucksvolle von Bäumen gesäumte Allee.

Ein Anwesen mit großem Potenzial, ideal als prestigeträchtiger privater Wohnsitz, historisches Relais, charmantes Agriturismo oder als Projekt für Gastgewerbe und landwirtschaftliche Produktion, mit interessanten Möglichkeiten zur Weiterentwicklung des Weinbaupotenzials der Ländereien.