Beschreibung

Prestigeträchtiges Bauernhaus mit Swimmingpool, eingebettet in die toskanischen Hügel, zu verkaufen, nicht weit von der berühmten Stadt Cortona.
Das bezaubernde Anwesen befindet sich in Panoramalage in einem schönen Dorf zwischen Umbrien und der Toskana, ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung beider Regionen.

Das gesamte Anwesen, das ca. 480 qm groß ist, besteht aus dem Haupthaus, einem Nebengebäude, einem Schwimmbad und einem wunderschönen 5000 qm großen Garten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, plus einem Keller und einer Waschküche im Untergeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen offenen Raum mit einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten Küche, die auch für Kochkurse geeignet ist. Der Boden besteht aus handgefertigter Terrakotta und die Deckenbalken sind sichtbar. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Service-Bad, ein Schlafzimmer mit eigenem Eingang, ein Arbeitszimmer und ein eigenes Bad.
Der erste Stock hat einen doppelten Zugang, sowohl über die Innentreppe als auch über die Loggia. Hier befinden sich ein Doppelwohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche, 4 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und 2 weitere Bäder.

Die Ausstattung ist hervorragend: Sie spiegelt den für die toskanische Landschaft typischen rustikalen Stil wider, wie z.B. die Terrakottaböden, die gemauerten Bögen und die Decken mit sichtbaren Holzbalken.

Das an das Haupthaus angrenzende Nebengebäude besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Kochnische.

Der Garten von etwa 5000 Quadratmetern umfasst zahlreiche Obstbäume, einige Olivenbäume, immergrüne Pflanzen und viele Blumen sowie eine sehr große Glyzinie auf der Terrasse.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und wird durch ein Vordach zum überdachten Parken von Autos mit einer 10 kWp-Photovoltaikanlage ergänzt.

Von großem Wert ist sicherlich der herrliche Swimmingpool mit einer sorgfältig ausgestatteten Sonnenterrasse, in der man sich an heißen Sommertagen hervorragend abkühlen kann.

Diese zum Verkauf stehende Luxusimmobilie in den toskanischen Hügeln ist das ideale Ziel für alle, die die Ruhe des Landes suchen, ohne auf die Dienstleistungen des Ortes verzichten zu müssen.

Der Bauernhof befindet sich in einer strategischen Lage zwischen der Toskana und Umbrien: er ist 15 km von Cortona, 45 km von Arezzo, 55 km von Perugia, 20 km von Montepulciano, 65 km von Siena und 100 km von Florenz entfernt.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Perugia (70 km), der Flughafen Florenz (115 km), der Flughafen Pisa (180 km), der Flughafen Bologna (200 km) und der Flughafen Rom Fiumicino (220 km).

Der angebotene Preis versteht sich inklusive Mobiliar, mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände.