Beschreibung

Historisches 19-Hektar-Anwesen auf einem Hügel im Grünen mit Blick auf das landwirtschaftliche Anwesen und das darunter liegende Dorf, 25 km von Florenz und nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes Rignano entfernt.

Das prächtige historische Bauernhaus aus dem Jahr 1200 war das erste Haus in Rignano und gab dem Dorf seinen Namen. Die Lage ist beneidenswert, mit einem 360-Grad-Panoramablick, nur wenige Schritte vom Dorf entfernt, aber ohne andere Wohnungen in der Nähe, auch dank der 19 Hektar Land, die das Anwesen umgeben.

Das Anwesen umfasst das Haupthaus, einen Keller und mehrere Nebengebäude.
Mit seinen 500 Quadratmetern Wohnfläche, die restauriert und saniert wurden, präsentiert sich der Gebäudekomplex als schönes Beispiel für ein "Herrenhaus" mittelalterlichen Ursprungs.
Das Hauptelement ist der Sockel des alten mittelalterlichen Turms, der den Innenhof überragt, mit einem Säulengang im Erdgeschoss und einer Loggia im Obergeschoss.
Das U-förmige Gebäude ist nach Süden hin offen und blickt direkt auf das Arnotal.

Alle Zimmer sind äußerst komfortabel und praktisch eingerichtet und die Ausstattung ist besonders gepflegt.

Das Haus besteht aus vier schönen Wohnungen, zwei auf jeder Etage (zwei Wohnungen sind für Wohnzwecke und zwei für ländliche Zwecke bestimmt), die entweder unabhängig oder als eine einzige Wohnung verwaltet werden können.
Das Hauptgebäude wurde vor einigen Jahren vollständig renoviert und muss nur noch fertiggestellt werden.

Der Keller, der sich im Untergeschoss des mittelalterlichen Turms befindet, ist einer der repräsentativsten Räume des gesamten Komplexes. Es wurde unter Beibehaltung aller ursprünglichen Merkmale restauriert und ist vollständig für die Herstellung von Chianti DOCG-Wein aus Trauben aus den eigenen Weinbergen ausgestattet.

Die Scheune hingegen, die ca. 280 qm groß ist, ist renovierungsbedürftig. Auf der aussichtsreichsten Seite gelegen, bietet es sich für eine schöne Umgestaltung an, auch für eine zweite Familieneinheit, da es sowohl in der Nähe des Bauernhauses als auch völlig unabhängig bleibt.

Das Anwesen ist umgeben von 19 Hektar Land mit einer natürlichen Quelle, einem Weinberg für die Produktion von Chianti DOCG, 450 Olivenbäumen, 6 Hektar jahrhundertealten Wäldern, die für ihre Pilze und Trüffel bekannt sind, mit Eichen, Zypressen und Kastanienbäumen sowie Feldern mit zahlreichen Obstbäumen.