Beschreibung

Bauernhaus aus Stein zu verkaufen in der Provinz Siena, in der Gemeinde Rapolano Terme.

Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude von ca. 1200 qm, die in einer Hufeisenform angeordnet sind, um einen charmanten Innenhof zu bilden.
Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es ein Nebengebäude, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Dachboden.
Das Anwesen wird durch einen 30 m² großen Schuppen, zwei Nebengebäude von insgesamt 163 m² und 1,95 ha Land vervollständigt.

Das Anwesen ist bewohnbar, muss aber renoviert werden, um dem Bauernhaus seinen früheren Glanz mit einem Hauch von Modernität und Stil zurückzugeben.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist intern in 2 Bereiche unterteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich im ersten Teil eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit charakteristischen Gewölben, eine Küche, eine Taverne, ein Esszimmer mit Kamin, ein Keller, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der andere Teil besteht aus einem Arbeitszimmer, einem Bad und einem Schlafzimmer mit Bad.
In der ersten Etage befinden sich ein Flur, 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Wohnzimmer und eine Küche. Die Etage ist von außen unabhängig zugänglich. Der andere Teil besteht aus einer Wohnung mit einer Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Anwesen ist von 1,95 ha Land umgeben, von denen 0,46 ha Olivenhain und Garten mit Gemüsegarten sind, während der Rest Wald ist.

Die Immobilie ist mit Strom, Festnetztelefon und Flüssiggasheizung ausgestattet.
Die Wasserversorgung wird durch das städtische Wassernetz gewährleistet.

Das Anwesen ist über eine unbefestigte Straße in gutem Zustand leicht erreichbar und liegt in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen (nur 6 km entfernt).
Darüber hinaus ermöglicht die Lage des Bauernhauses einen schnellen Zugang zu verschiedenen Städten der Toskana, darunter: Montepulciano (30 km), Siena (35 km), Castiglion Fiorentino (40 km), Montalcino (46 km), Arezzo (55 km), San Gimignano (75 km) und Florenz (110 km).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia Sant'Egidio (83 km), Florenz Peretola (129 km), Pisa Galilei (162 km), Rom Ciampino (212 km) und Rom Fiumicino (227 km).