Beschreibung

In der Gemeinde Trequanda, eingebettet in eine Postkartenlandschaft aus sanften Hügeln und Olivenhainen, bieten wir ein bezauberndes Landhaus mit Garten und Swimmingpool zum Verkauf an.
Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage an der Grenze zwischen dem malerischen Val d’Orcia und dem pittoresken Val di Chiana, in einer Umgebung von absoluter Ruhe und zugleich strategisch günstig gelegen.

Das Landhaus mit einer Fläche von ca. 243 m² erstreckt sich über zwei separate Etagen.
Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine zweite Küche und einen großzügigen Salon mit Steinwänden, der direkt mit der Veranda und dem Garten verbunden ist, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Panoramabalkon bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine herrliche Panoramaterrasse mit Pavillon und Außenwohnbereich, ideal für entspannte Momente inmitten der toskanischen Landschaft.
Zum Anwesen gehört außerdem eine ca. 34 m² große Garage, die reichlich Platz zum Parken und zur Lagerung bietet.

Das Landhaus ist ein authentisches Beispiel traditioneller toskanischer Architektur, das fachmännisch restauriert wurde, um seinen ursprünglichen Charme zu bewahren. Es wurde 1990 renoviert und in zwei Wohnungen aufgeteilt, wobei die typischen Elemente des toskanischen Stils, wie Terrakottaböden und Holzbalkendecken, vollständig erhalten blieben.

Das Landhaus ist von einem herrlichen, etwa 6.480 m² großen Garten umgeben, einer Oase der Ruhe, die durch jahrhundertealte Olivenbäume, einen Obstgarten und einen kleinen Teich bereichert wird.
Der große Pool lädt an heißen Sommertagen zur Erfrischung ein, während die Veranda und die Panoramaterrasse ideale Orte sind, um das Frühstück mit Aussicht oder stimmungsvolle Abendessen unter dem Sternenhimmel zu genießen.

Dank der Raumaufteilung und der strategisch günstigen Lage eignet sich das Anwesen perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz. Darüber hinaus stellt es eine interessante Investitionsmöglichkeit für den Tourismus- und Beherbergungssektor in einer der begehrtesten Gegenden der Toskana dar.