Beschreibung

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Montepulciano entfernt, eingebettet zwischen bewirtschafteten Feldern, sanften Hügeln, Tälern, kleinen Seen und Wäldern, befindet sich dieses charakteristische toskanische Landhaus zum Verkauf, das kürzlich auf der Grundlage eines bestehenden Gebäudes wiederaufgebaut wurde. Das Anwesen umfasst das Haupthaus, zwei Nebengebäude und etwa 5.000 m² private Grundstücksfläche in einer ruhigen und typisch ländlichen Umgebung.

Das Landhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 300 m², jeweils 150 m² pro Etage, und befindet sich derzeit im Rohbau nach erfolgter Renovierung. Das Projekt sieht im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer vor, während die erste Etage mit einer Küche, einem großen Wohnsalon, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern konzipiert ist. Die Terrakottadecken mit sichtbaren Holzbalken greifen den traditionellen Stil toskanischer Landhäuser auf.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei Nebengebäude, von denen eines derzeit als Garage und das andere als Abstellraum genutzt wird. Das Vorhandensein einer Außentreppe zum Obergeschoss ermöglicht zudem die Überlegung, zwei vollständig unabhängige Wohnungen zu realisieren, was eine große Flexibilität bei der zukünftigen Raumaufteilung bietet.

In der Beschreibung wird das Vorhandensein eines Swimmingpools nicht angegeben. Die private Grundstücksfläche rund um das Landhaus bietet jedoch großzügige Außenbereiche, die entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers gestaltet und aufgewertet werden können.

Zum Anwesen gehören etwa 5.000 m² zugehöriges Land, eingebettet in die charakteristische Agrarlandschaft von Montepulciano und umgeben von Feldern, Hügeln und kleinen Wäldern, was Ruhe und eine angenehme Verbindung zur Natur garantiert.

Eine Immobilie mit interessanten Möglichkeiten, ideal als privater Wohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder als Investition für die Nutzung im Bereich des ländlichen Tourismus. Der derzeitige Bauzustand ermöglicht zudem eine einfache individuelle Gestaltung der Raumaufteilung und der Ausstattungen, sodass das Landhaus an unterschiedliche Wohn- oder Beherbergungsbedürfnisse angepasst werden kann.