Beschreibung

Im Herzen des Val d’Orcia, in beherrschender Stellung an einer Kreuzung von besonderer historischer, kultureller und künstlerischer Bedeutung, steht dieser prächtige Bauernhof auf einem 52 Hektar großen Grundstück zum Verkauf. Eine atemberaubende Landschaftskulisse, die das Anwesen umrahmt, gekennzeichnet durch das sanfte Auf und Ab grüner Hügel, in denen kleine mittelalterliche Dörfer die authentischste Seele der Region offenbaren.

Das Bauernhaus besteht aus einem typisch toskanischen Bauernhaus sowie einem 80 Quadratmeter großen Gebäude, das als Garage genutzt wird, und einem sehr schönen und funktionalen Swimmingpool.

Das Bauernhaus erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Fläche von etwa 550 Quadratmetern, von denen ein Teil als Wohnhaus der Eigentümer genutzt wird. Der der Unterkunft gewidmete Teil verfügt über 6 Schlafzimmer mit Bad, einen Gemeinschaftsraum mit großem Kamin und eine Küche. Komplett im typisch toskanischen Stil restauriert, bietet es eine rustikale, aber gleichzeitig gemütliche und elegante Atmosphäre.
Derzeit als Ferienhaus geführt, könnte es auch eine schöne toskanische Villa für eine oder zwei Familien sein.

Das Anwesen verfügt über zwei Swimmingpools, einen 12x6 und den anderen 2x4.

9 kw Photovoltaikanlage mit GSE
Wasser: Fiora-Aquädukt, zwei Wasserspeicher
LPG: LPG-Tank für Sanitärwasser, Kochen und Heizen mit Boiler (2 Boiler).
Zum Heizen gibt es auch einen Holzkessel
System prädisponiert für Sonnenkollektoren.

Garten 4.000 qm, Parkplätze für 6 Autos.