Beschreibung

Bauernhof Zum Verkauf in Trequanda, einem alten Dorf mittelalterlichen Ursprungs in der Provinz Siena.
Das Anwesen befindet sich auf einem der Hügel von Kreta und Wäldern, die die Wasserscheide zwischen zwei einzigartigen Landschaften der Toskana bilden: dem des Val d'Orcia di Pienza und dem des Val di Chiana di Cortona.Gebäude: Der Hof besteht aus drei Gebäuden: dem Haupthaus, dem Nebengebäude und einem Lagerhaus.Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen mit insgesamt 400 Quadratmetern. wie folgt angeordnet: Tiefgarage von 51 qm; Das Erdgeschoss, mit großen Eingängen vom Garten, besteht aus: Wohnzimmer mit Steinkamin, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Waschküche, Flur und Heizungsanlage. Zwei Innentreppen verbinden es mit dem Obergeschoss; Eines führt zu einem Schlafzimmer mit Bad, das andere, groß und komfortabel, zu einem Wohnzimmer, das von einem imposanten Steinkamin überragt wird. Auf derselben Etage befinden sich auch 3 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Flure.Das Haus ist sehr hell und seine Gliederung würde die Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten ermöglichen.Die renovierte Dependance erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Untergeschoss Lagerhalle von 84 Quadratmetern. Auf der Gartenebene, ebenfalls ca. 80 qm, wurde eine kleine Wohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem großen Raum, der verbunden werden kann, geschaffen. charakteristischer Holzofen im Freien.Die Renovierung des gesamten Anwesens wurde unter strikter Berücksichtigung der ursprünglichen Architektur und unter Verwendung von Materialien, die typisch für toskanische Bauernhäuser sind, detailliert durchgeführt und mit fortschrittlichen Systemen ausgestattet: steuerbarer und kontrollierbarer Alarm und Video-Gegensprechanlage sowohl vom Haupthaus als auch die im Anhang; Telefon in jedem Zimmer, ADSL. Solarpanelsystem integriert mit Flüssiggas, Stadtwasser, 2 Brunnen, Wassertanks.Das Anwesen wird durch eine Holzkonstruktion mit 6 Pferdeboxen und einem kleinen Werkzeuglager komplettiert.Land: Das Land ist ca. 3,5 ha groß, davon 1 ha Wald, 5000 qm. Olivenhain (ca. 250 Pflanzen), Ackerland, ein schöner Park mit Eichen, Olivenbäumen und Zypressen und ein gepflegter Garten, der automatisch bewässert wird. Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.Anschlüsse: Die Stadt Trequanda mit allen öffentlichen Dienstleistungen ausgestattet: medizinische Klinik, Apotheke, Kirche, Bank, Post, Carabinieri, Restaurants, Geschäfte, Bars sind in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Die charakteristischen Dörfer Crete Senesi San Giovanni d'Asso und Asciano sind ca. 15 km entfernt, Rapolano und Buonconvento erreichen Sie in einem Umkreis von ca. 26 km. Das Val d'Orcia mit seinen herrlichen Ländern; Pienza, San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni, Montalcino, Castiglione d'Orcia sind in ca. 30 Minuten zu erreichen. Montepulciano ca. 20 km, Trasimenischer See ca. 35 km. Die Autobahnausfahrt A1 ist ca. 15 km entfernt.Flughäfen: Perugia 80 km, Florenz 130 km, Pisa ca. 190 km, Bologna ca. 210 km, Fiumicino 240 km.