Beschreibung

Eingebettet in die Ruhe der toskanischen Landschaft, in der Provinz Arezzo, steht dieses prestigeträchtige Anwesen aus dem fünfzehnten Jahrhundert in einem der schönsten Dörfer Italiens zum Verkauf.

Die Residenz liegt im charakteristischen Dorf Anghiari, einem wunderschönen mittelalterlichen Dorf zwischen Umbrien und der Toskana, und ist der ideale Ausgangspunkt, um beide Regionen zu erkunden, um die größten Kunststädte Mittelitaliens oder, warum nicht, auf weniger touristischen Routen in der Toskana zu entdecken Außergewöhnliches Gebiet des Valtiberina, zwischen wunderschönen Landschaften und unberührten Naturschutzgebieten in den nahe gelegenen Städten Citerna, Sansepolcro, Monterchi, Monte Santa Maria Tiberina und Città di Castello, aber auch Arezzo und dem Casentino.

In diesen märchenhaften Kontext passt dieses kleine Dorf zum Verkauf von etwa 970 Quadratmetern, ein typisches Mauerwerk aus freiliegendem Stein, nach dem klassischsten toskanischen Stil, sorgfältig restauriert.

Nach einer sorgfältigen Renovierung, die es in ein charmantes Bauernhaus verwandelt hat, ist das Anwesen die perfekte Synthese zwischen seinem charakteristischen rustikalen Stil, der sich in den perfekt erhaltenen Originalelementen aus der Zeit ausdrückt, und Modernität und Design, die dieses Anwesen in seiner Art einzigartig machen .

Dieser luxuriöse Immobilienkomplex verfügt über ein 350 m² großes Herrenhaus, ein 111 m² großes professionelles Restaurant und 6 entzückende Apartments mit insgesamt 13 Schlafzimmern und 12 Badezimmern.

Die Hauptwohnung (350 m²) erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einer ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Fernsehzimmer, 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, 2 Schlafzimmern mit Gemeinschaftsbad und drei Dienstbädern. .

Die Wohnungen im Dorf sind 6 und setzen sich wie folgt zusammen:

Apartment A (26 qm) befindet sich unter dem Haupthaus, hat einen privaten Außenbereich und beinhaltet ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Apartment B (46 qm) umfasst Küche, Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Außenbereich.

Apartment C (42 qm) befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Terrasse.

Wohnung D (66 qm) besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Bad.

Apartment E (59 qm) befindet sich im Erdgeschoss und umfasst: Küche mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer.

Apartment F (39 qm) hat zwei Terrassen und befindet sich in einem kleinen unabhängigen Gebäude.

Es besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Doppelschlafcouch und Tisch, Badezimmer mit Dusche.

Das Anwesen umfasst auch ein weiteres, derzeit unfertiges Bauernhaus von ca. 230 m², in dem Suiten und ein Spa-Bereich entstehen können.

Das Land, das das Dorf umgibt, ist etwa 6 Hektar groß, was allen Gästen der Struktur extreme Privatsphäre garantiert.

Eines der Hauptmerkmale dieses Anwesens ist sicherlich der schöne Garten und die Außenveranda, die mit Zierpflanzen und einem schönen 14x4-Swimmingpool bereichert sind.

Das Objekt ist mit einer Flüssiggas-Fußbodenheizung ausgestattet und die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung gewährleistet.

Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Anghiari, Castiglion Fiorentino 30 km, Cortona 40 km, Perugia 70 km entfernt.